我是上海人，2008年和父母名下共有一套房子，我现在买房是首套房还是二套房，怎么交税？

Question

如题所述

Answer 1

2011年1月31日前，与父母共有的房产，2套及以下，不计入购房名额。即您购买房子的首付和贷款利率都是按照首套房计算，但是契税需要看上海市内名下是否有房子，如果您和父母名下的那套房子不除名，就需要按照二套交税。

即首付比例和贷款算首套房，契税按照二套计算。