上海本地人在2011年之前与父母共有一套房，现在单身买房算作首套还是二套呢？

Question

如题所述

Answer 1

根据目前上海市购房政策规定，上海户籍在2011年1月28日之前与父母共有的一套房，不占用购房资质，现在仍可以用首套名义买房，即首付三五成，但是契税依旧按二套算，即总房价的百分之三

Answer 2

根据目前的上海市购房政策规定，如果上海本地人在2011年1月28日之前与父母共有了一套房产，并且现在仍然满足首套房购房条件，那么购买房屋时可以享受首套房购房政策，即首付三五成，契税按照首套房标准收取。
但是如果已经在2011年1月28日之前与父母共有的房产被认定为二套房，或者现在拥有的房产被认定为二套房，那么购买房屋时则被认定为购买二套房，需要按照二套房的购房政策进行缴纳税费和首付款。
需要注意的是，不同地区的购房政策可能会有所不同，建议您在购买房屋前仔细了解当地的购房政策，并咨询专业人士的意见。