有产权的商业是否可以作为公共配套移交给业委会

Question

如题所述

Answer 1

该商业需要根据具体情况来确定。
据《最高人民法院公报》2018年第11期的裁判要旨，开发商在小区内建造的房屋没有明确证明其所有权，将建设成本分摊到出售给业主的商品房中，该房屋应属于小区全体业主所有。在没有明确取得业主同意的情况下，开发商自行占有使用该房屋，不能视为业主默示同意由开发商无偿使用，应认定开发商构成侵权。
在这种情况下，有产权的商业可以移交给业委会。