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红线内公共配套移交给业主委员会需要缴纳契税吗
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推荐答案 2023-07-09
不需要。红线内公共配套移交给业主委员所缴纳的配套费不属于应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款,不需要缴纳配套费契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
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如何
缴纳契税
和
公共
维修基金
答:
按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定,
公共
维修金是由全体
业主缴纳
的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,
业主委员会
成立之后,公共维修金就会划转到
业委会
,由业委会行使管理权利。
契税
和大修基金
答:
1.前往当地税务部门办理契税缴纳手续
,提交购房合同、身份证明等相关材料。2.税务部门核对材料无误后,告知购房者需要缴纳的契税金额。3.购房者缴纳契税,并领取税务部门出具的契税缴纳证明。4.购房者将契税缴纳证明交给房屋交易中介或房屋所有权转移登记部门。什么是大修基金?大修基金是指用于维修公共部位和...
维修基金和
契税
哪个先
交
答:
维修基金的交纳通常是在购房合同签订后的一定时间内,
由购房者交纳给物业管理公司或小区业主委员会,并根据小区的具体管理规定进行缴纳
。维修基金的数额多为按房屋面积比例计算,且一般是一次性交纳。购房者需在购房过程中留意物业管理规定,了解具体交纳细则。而契税是购房者购买房屋时需要交纳的税费,是根据...
公共
维修基金是
契税吗
答:
公共
维修基金不是
契税
,公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的,是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。按照法规规定,共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备...
收房
需要交
些什么费用
答:
收房时
需要缴纳
的费用包括:物业费、
契税
、
公共
维修基金、房屋面积差价及其他相关费用。1. 物业费:收房时需要预缴一段时间的物业费。物业费是小区物业管理服务费用的总称,包括公共设施设备的维护、小区绿化、公共卫生管理等。物业公司会根据服务内容和标准收取费用,
业主需
按照购房合同或物业公司的要求预缴...
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