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小区物业开放游泳池,业主可以免费使用吗?
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推荐答案 2020-06-14
小区泳池本属于小区的公共配套设施,其目的主要是为小区业主服务,不应对外开放。即便要对外经营,也应在征求业主意见后决定。此外,业主买房时已经承担了
公摊
费用,入住后每月交付物管费,物业不应再另行收费。
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第1个回答 2023-07-04
一般来说,如果小区的游泳池是作为小区的公共配套设施,并包含在物业服务费或公摊费用中,那么业主是可以免费使用的。
但具体情况可能因小区的具体规定和协议而有所不同,建议您查看您的物业服务协议或相关条款,以了解您是否有权免费使用小区的游泳池。
第2个回答 2019-07-14
看物业公司的规定,一般是要收取相关费用,游泳池毕竟也是要资金维护的。
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小区
里的
游泳池
是
免费
的吗
答:
不是。小区里的游泳池在夏季会有统一开放时间,物业专人来管理,会有统一的收费标准
。小区交付后,配套设施全部交付给物业统一管理,具体价格是由物业来定的。所以小区里的游泳池不是免费的。
小区泳池
属于开发商还是
业主
答:
如果游泳池是归开发商和物业公司,在业主想要在泳池内游泳,可能还需要缴纳一定的费用。
但如果属于业主所有,通常是可以免费进行使用的
。在购买房屋的时候应当了解一下小区内的公共设施情况,比如社区服务停车场,游泳池,网球场等等,了解了这些之后,还应当询问公共设施哪些是属于业主所有,这样也让自己能够...
为什么
业主
不
能
享用
游泳池?
答:
1、因为在买房合同中不包括泳池项目,所以不能使用
。2、因为泳池是私人的所以不能使用泳池。3、使用泳池可能需要交物业费,业主没有交所以不能使用。
小区游泳池
对
业主
收费合理吗
答:
那么对业主收费是合理的
。但如果游泳池的产权属于公共领域及集体业主所有,经营权就需要由大部分业主同意,如果没有授权,物业对游泳池收费就是违法的。在具体情况下,我们需要了解小区游泳池的产权归属和经营权归属,以及相关法律法规的规定,才能判断小区游泳池对业主收费是否合理。
交了
小区物业
管理费,去小区的
游泳池
游泳,是否还需交纳泳池门票?
答:
无论
泳池
是属于业主的还是属于开发商的都要缴费的。如果是业主的,收入扣除
物业
的经营费用及相应的管理费,剩余的应该列入
小区
的物业维修基金。如果是开发商的,那收入当然属于开发商的啦。具体看看小区的物业服务合同。不过作为
业主,
对小区公共设施的享用应该具有优先权及一定的优惠权。这个可以跟物业协商一...
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