55问答网
所有问题
当前搜索:
小区业主怎么换物业
小区物业
到期了
如何更换
答:
更换小区物业的步骤如下:1、业主大会依法作出更换物业公司的决定;2、应提前六十日书面通知现有物业公司
;3、如果解除合同给物业公司造成损失,除非是不可归责于业主的事由,否则业主应赔偿;4、如果业主未依法决定续聘或另聘物业服务人,物业公司可继续提供服务,原合同继续有效,但服务期限为不定期;5、...
小区如何更换物业
公司更换物业公司的方法
答:
1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司
。2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书。3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允。5、评标...
小区业主怎么换物业
答:
小区业主更换物业的方法是由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决
,且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意才能更换物业。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日...
业主
可以要求
换物业
吗
答:
首先,召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司
。其次,由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书。然后,联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。最后,由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允。
怎么换物业
答:
更换物业的方式如下:1、发起筹备
,成立筹备组,需要小区5%以上业主签名,才能成立业主大会成立筹备组;2、向接到办事处发出协助申请;3、直接找开发商协商,协商是否可同意更换物业;4、小区业主组织投票,投票65%以上人同意就可以进行申诉;5、找律师进行处理。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
如何更换物业
公司
答:
具体的流程如下:1、提出申请如果你所居住的
小区
,
物业
已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么
业主
5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请,填报《业主大会筹备小组成立申请表》,成立业主委员会。2、成立筹备...
业主怎么
才能换掉
物业
答:
经
业主
人数和
小区
面积均过双半数投票通过,
可以更换
原
物业
服务企业,业主解聘物业服务企业应当提前六十日书面通知物业服务人,双方另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是...
更换物业
需要哪些手续
答:
故如果您所在的小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的
物业
公司接管原物业公司,向
小区业主
提供物业管理服务。如冯先生所在的小区尚未成立业主大会,则无法直接聘用
物管
公司。物业管理公司经营范围包括哪些 1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理。2、设施设备日常维护。3、中心绿地和房前、屋...
小区换物业
公司需要什么程序
答:
法律分析:1、首先确定
更换物业
公司是绝大部分的
业主
意愿,而且户数都有过三分之二才行,才能成功更换物业。2、若三分之二的业主已经同意更换物业了,可派业主代表去找物业公司的负责人协商解决。若物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下程序。3、业主代表带着业主签的同意书及物业违约...
换物业
公司需要什么条件
答:
6、公示及备案:只要文件齐全,当时即可完成备案。第二步:由业主委员会提出解除现有物业公司业主大会通过:如果业主需要更换物业公司,
应召开业主大会
,由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。第三步:选新的物业公司解决业主问题:在召开解聘原物业公司后,由业主...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
怎么更换小区物业
如何更换物业公司
怎么换掉开发商的物业
业主怎么更换物业公司
不交物业费最好的办法
怎么更换物业
通知业主交物业费的通知
小区怎样才能换物业公司
小区怎么才能更换物业