建筑基底面积是整栋楼房所占土地的面积吗？

Question

建筑基底面积是整栋楼房所占土地的面积吗？

Answer 1

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。意思就是说该地块的总面积，或者是建筑物所占或使用的土地水平的投影面积。

建筑基底面积的计算规则包括以下方面：

1、独立的建筑，按照外墙墙体的外围水平面积计算；

2、室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线面积计算；

3、有立柱或墙体的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

以上就是对建筑基底面积的解释，你要记住的是基底面积是不等同于底层建筑面积，更不是房屋外轮廓范围内的面积。

基底面积不等同于底层建筑面积，也不是外轮廓范围内的面积。指建筑物接触地面的自然层建筑外墙墙体的外围水平投影面积。