建筑基底面积与基底面积的区别为:面积性质不同、计算规则不同、面积大小不同。
一、面积性质不同
1、建筑基底面积:是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
2、基底面积:是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。
二、计算规则不同
1、建筑基底面积:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算;对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
2、基底面积:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
三、面积大小不同
1、建筑基底面积:不包括基础外轮廓范围内的面积,一般比基底面积要小
2、基底面积:包括基础外轮廓范围内的面积,一般比建筑基底面积要大
不好意思,打错了一个字,是建筑基地面积与基底面积的区别,他们也是一样的吗?
追答建筑基地面积是建筑控制线以内的用地面积,建筑基底面积同上,它们是不同的。
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