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限竞房是什么意思
什么是
限竟房?
答:
限竟房就是政府为了调控房价在拍地的时候就规定的房子售卖的价格。产权70年完全属于个人,与商品房没有差别 这个“
限竞房
”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买;“限竞房”后期出售时,不需要补交差价,增值部分的收益也无需按比例上交;部分标明5年限售的,需取得产权证明5年或缴纳...
请问
什么是限竞房
?
答:
只是对开发商拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价,
竞
地价”,这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价。
限竞房是什么意思
限竞房解释
答:
1、
限竞房是
指以“限房价,竞地价”的土地上建造的房子。这种做法既避免了市场因为土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供了淘到好房子的机会。2、限竞房并不算保障房体系,只是对开发商拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价,竞地价”,这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块...
什么是限竞房
?啥时候能拿到房本?
答:
限竞房是
今年刚入市的一种商品房,也叫限价型商品房。所谓限竞是指限房价竞地价,就是政府在开发商竞拍拿地的时候就把这块地上以后卖的房子价格给限定了。属于政府通过政策手段给老百姓把房价压下来。比方同一个区域,限竞房的均价会比之前在售的纯商品房更低。对于购房者而言,限竞房跟纯商品房...
什么是限竞房
,购买需要什么限制条件吗?
答:
一、
什么是限竞房
?北京限房价项目,又称为限竞房项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2018年5月,北京住建委下发《》。《通知》规定,在限房价项目办理施工许可后,由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设中心,对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估...
什么是限竞房
?限竞房都有哪些限制?
答:
什么是限竞房
?购房者也是可以购买限竞房的,其实限竞房也是商品房的一种,只是它和一般的商品房不一样,限竞房限房价,竞地价,就是说开发商在获得土地使用权时,该土地就已经被确定了销售的价格,并且开发商不能私自涨价。限竞房的出现预防了开发商无节制的推高房价,获取暴利,也避免了市场因为...
限竞房
的概念
是什么
?
答:
关于
限竞房
其实有挺多概念,总结来说就是以下几个重点有几个概念需要您本人了解:限竞房项目,是指按“
限房
价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目,是政府把控市场的方式方法。1、产权70年完全属于个人,与商品房没有差别;2、这个“限竞房”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买...
限竞房是什么
性质的房子呢?
答:
限竞房
并不算保障房体系,只是对开发商拍地中做的竞价限制。简单来说就是“限房价,竞地价”,这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型(为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求),限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价。
限竞房
和商品房的区别
答:
什么是
限竞房:对于限竞房,可能很多人都还没有听说过,对于购房者来说,其实购买限竞房也是有好处的。限竞房其实就是商品房,但是限竞房和普通的商品房又不太一样。因为
限竞房是
“限房价,竞地价”,开发商在取得限竞房土地使用权的时候,该土地的价格在出售的时候是被限制的销售价格的,因此开发...
限竞房是什么意思
?
答:
关于“
限竞房
”需要明白以下几点:◆ 产权70年完全属于个人,与商品房没有差别;◆ 这个“限竞房”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买;◆ “限竞房”后期出售时,不需要补交差价,增值部分的收益也无需按比例上交;◆ 部分标明5年限售的,需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可...
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