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物权法规定停车位
按法律
规定
地下车库的产权归谁所有?
视频时间 00:49
物业法对
车位
的
规定
答:
没有物业法这一说法,我国的《
物权法
》对小区车位
规定
:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的
停车位
属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于...
小区里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区里的路面
停车位
如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价
规定
来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
物权法
小区公共
停车位
答:
露天的道路如果不是法律明文
规定
为城镇公共道理的,应当为小区的业主共同所有。小区的
车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体的规定可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
物权法
小区公共
停车位
答:
露天的道路如果不是法律明文
规定
为城镇公共道理的,应当为小区的业主共同所有。小区的
车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体的规定可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
新
物权法
73条
停车
费
答:
依照民法典
规定
,小区内除公共道路外的道路属于业主共有,业主可以免费使用
停车位
,物业公司无权另外收取停车费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
地面
车位停车
收费相关的
规定
?
答:
一、小区内的
停车位
是否属于小区内的公摊面积取决于合同约定和法律规定。属于公摊面积的,业主使用时不用另外付费,不属于 公摊面积的,业主使用时应该另外付费。 我国
物权法规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地...
物业法如何
规定停车位
管理问题
答:
关于将区内的
车位
出租问题,在国内的物业管理都普遍存在的问题,虽然在
物权法
中明文
规定
区内所有公共地方都归全体业主所有,但国内的车位都是处于紧张状态,如果不利用空位
停车
的话,肯定不能解决停车问题。但如果不收费的话,所有业主都会停放在小区内,那会造成秩序混乱.所以适当的收取费用控制车流也是在所难免...
小区私人
车位
可以
停车
吗?
答:
私家车位受
物权法
保护,作为车库管理方的物业公司收取了
停车位
的物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到车主追究其责任。业主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的...
物业不让没有车库
车位
的业主开车进小区有法律依据吗
答:
没有的。根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十四条
车位
、车库的
规定
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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