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物权法规定停车位
小区地上
车位
属于业主还是物业的
答:
5、此外,小区的业主还需要遵守小区的管理规定,包括停车位的使用规定。例如,小区可能规定每户只能拥有一定数量的停车位,或者
规定停车位
的使用时间和方式。业主需要遵守这些规定,确保小区的停车资源能够合理利用,不影响其他业主的正常使用。6、总之,根据《中华人民共和国
物权法
》的规定,地上车位属于业主的...
物权法规定
老旧小区楼下
停车位
的归属
答:
第二、业主对建筑区划内的共有部分的共有权。即本条
规定
的,业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利。《
物权法
》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第...
小区
车位
使用权归谁?是否有法律
法规规定
答:
使用权归业主。中华人民共和国
物权法
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的...
小区路面
停车位
属于业主吗
答:
法律主观:一、小区地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《
物权法
》第71条明确
规定
:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
2021年
物权法
新规
车位
答:
(1)开发商在计算公摊面积时已将地下车库的建筑面积考虑在内;(2)开发商在住宅开发成本内计算建设地下车库的成本;(3)根据国家法律或地方
法规规定
,应免费交付业主使用,也就是说,小区规划中将地下车位定义为公共配套设施。3.建筑面积规划中的
停车位
这种建筑面积的车位、车库,首先要满足业主的需求。在...
小区地面
车位
能固定吗小区地面车位属于谁的
答:
小区地面车位属于谁的?小区地面车位能固定吗?小区地面车位能固定,
物权法规定
地面
停车位
归全体业主共同所有,是明确了地面车位的所有权,核心是全体业主有权共同决定车位的管理方式和共享车位收益,而车位是否固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不...
物业把公共道路划为
停车位
合法吗
答:
不合法,侵权。一、物业公司无权擅自改变道路用途,物业公司在将小区道路改为
停车位
前,要经业主委员会同意。《中华人民共和国
物权法
》第七十四条
规定
,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、如果是属于消防通道的道路,还要报消防部门。《中华人民共和国消防法》第二十一...
小区地上
停车位
的产权属于全体业主,物业是否有权租赁?
答:
小区地上
停车位
的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。《中华人民共和国
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区
停车
收费标准2022国家
规定
答:
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于小区人防工程
停车位
的法律
规定
1、《
物权法
》对地下...
物权法
对小区
停车位
的
规定
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