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物权法规定停车位
物业有权将地上
停车位
出租吗
答:
不同情况的车位权属规定:1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《民法典
物权
编》规定:“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”这是因为该
法规定
了小区道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的
停车位
,实质上是小区共有...
自己买的
停车位
只能固定停一辆车吗,物业有权利这样
规定
吗
答:
物业没有权利这样
规定
的。根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十四条
车位
、车库的规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
小区地上
车位
出租有哪些
规定
答:
很多人对小区地上车位的相关
规定
不是很了解,那么,小区地上车位出租有哪些规定?地下车位租赁需要注意什么?对应
停车位
占建筑面积的比例有哪些规定?下面跟随小编一起看看吧。一、小区地上车位出租有哪些规定 1、《
物权法
》第73条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、《...
物权法
关于小区
停车位
的
规定
答:
物权法
已废止,现已纳入民法典中,根据民法典
规定
,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库...
新物业
法车位规定
是什么?
答:
2、占用公用道路
停车位
《
物权法
》
规定
,在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位,属业主共有。3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家...
物权法
关于小区
停车
费的
规定
是什么
答:
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条
规定
,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳
停车
费,如用于出租的收益也归业主所有。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的...
物业法对地下
停车位
的
规定
答:
小区的土地使用权归全体业主,开发商划几道线就变成
车位
再卖给业主,这当然侵犯了业主的权益,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、地下人防车位。小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于
停车
的车位3、已被公摊的地下车位。法律依据:《
物权法
》第七十四条建筑区划内,规划用于停放...
如何知道小区地下
停车位物权
到底该归谁?
答:
小区地下
停车位
物权归属的法律依据是《中华人民共和国
物权法
》。1、参照《中华人民共和国物权法》第七十四条
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他...
国家
物权法规定
,小区内的
停车位
归全体业主所有,为什么物业还要收费...
答:
国家
物权法规定
,小区内的
停车位
归全体业主所有,为什么物业还要收费呢?“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
物权法车位
土地使用权的
规定
是什么?
答:
随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)颁布,《
物权法
》将废止。 一、民法典
车位
土地使用权 的
规定
是什么? 1、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了 土地出让 手续,可以办理所有权证书的车位。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百七十五条规定,建筑区划内...
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