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没有中介签的租房合同有效吗
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中介租房
和房东
签合同
会有什么后果
答:
区别就是省下
了中介
费。如果你是在中介那里看到的,想把中介甩了,那就得看你找得到房东吗,房东愿意和你直接
签吗
。直接和房东
签合同
只要是双方亲笔签字,合同中
没有
明显不公平的条款,没有胁迫一方签署,就是合法
有效
的。现实中房屋中介平台利用手上掌握的信息向租客和业主双向收费:但对于租客而言并没...
通过房屋
中介签的租房合同
有保障吗
答:
法律主观:不通过
中介签订的租房合同
依法成立即
有效
。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁...
中介
代
签的租房合同有效吗
答:
中介代
签的租房合同
不一定
有效
。一般
没有中介
(正规中介)代签的道理,除非有以下两种情况:1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
租房合同
和
中介签有效吗
答:
法律主观:租房不是和
中介签
合同,租房是和出租人
签合同
。当事人与中介订立的合同是
中介合同
,而与出租人订立的合同才是 租赁合同 。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立
租房合同
。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
租房合同中介没有
章
有效吗
答:
法律分析:
有效
,在这个
房屋租赁
过程中,
中介
机构仅是居间人的身份,并非租赁合同的一方当事人,因此在双方当事人均签字盖章的情况下,中介即使
没有
签字,合同依然
生效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用
合同书
形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
租房子
房东没来跟
中介签的合同
,这个
合同有效吗
?
答:
承租人跟
中介签订的
合同是否有效,应分两种情况来判定:首先要看中介公司有
没有
接受房东的租赁委托,如果接受了委托,那么承租人就可以和中介签订
租房合同
,
合同有效
。但是如果中介公司没有获得房东的委托,那么签订的合同就无效。法律分析租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式,即签订租赁合同,租赁合同...
租房签订合同
一定要和房东
签吗
?
中介
代
签有效
不?
答:
租房签订合同
一定要和房东签,
中介
代签无效。
房屋租赁合同
,是指房屋出租人和承租人双方
签订的
关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
...是找中介拿的,但是签合约时,
没有中介的
签字,这种
合同有效吗
...
答:
一般
合同
的代理方是
中介的
,可中介都不签字的.房子的地址一定要改过来,你才可签字,否则可能有麻烦
租房签合同中介
代替房主签是否
有效
答:
2.
租房中介
代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。
没有
明确授权别人代签字的,合同是无效的。3.中介经授权代替房主
签的租房合同有效
。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代
签合同
应当认定为有效;中介未经...
出租房屋
不通过
中介
合法吗?
答:
合法,可以不通过
中介的
,自行出租。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁
合同签订
后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市...
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