这个绕过中介和房东签合同没有什么后果,如果在网上看到房东登的房子字节联系到了房东,签了合同,房东给你了房产证的复印件和身份证的复印件,这样就没有问题,和找中介是一样的(中介代理房除外。
区别就是省下了中介费。如果你是在中介那里看到的,想把中介甩了,那就得看你找得到房东吗,房东愿意和你直接签吗。直接和房东签合同只要是双方亲笔签字,合同中没有明显不公平的条款,没有胁迫一方签署,就是合法有效的。
现实中房屋中介平台利用手上掌握的信息向租客和业主双向收费:
但对于租客而言并没有意向与中介平台签订《中介合同》,相反业主之所以愿意将房源挂在中介平台,是因为中介平台承诺会给业主找到租客。所以租客应当是中介能否完成《中介合同》委托内容的重要一环,租客可以拒绝支付中介费,因为租客没有与中介平台签订《中介合同》的真实意愿,现实中都是被迫缴纳的。
如果所有的租客都拒绝向租房中介平台支付中介费,租房中介平台依然会主动来找寻租客的,因为租房中介已经向业主收取了中介费,其工作内容就是帮业主将房屋租出去。按《民法典》规定,中介只能向委托人收取中介费,是无权向未委托中介平台的租客收取佣金的。