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租房不通过中介合法吗
出租房屋不通过中介合法吗
?
答:
合法
,可以不通过中介的,自行出租。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市...
租房没经过中介
,直接跟房东签的合同。请问在法律上有效吗?
答:
法律分析租房不需要一定经过中介公司,只要出租方与承租方协商一致,不违反法律强制性规定即可
,但是前提是,承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同,也就是说你必须能够确认和你签合同的房东真的是房东本人。直接与房东签的合同只要是自愿的,又不存在违反法律和行政法规的强制性规定,还没有与房...
租房子
绕过
中介
被发现
违法吗
答:
根据相关法律规定,
没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的
。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是有效的。租房接受中介服务后跳过中介是违法的,属于跳单,跳单是指委托人利用中介公司提供的资源信息跳过中介公司进行交易、使得中介公司无法得到应得佣金的行为。
不通过中介
签订的
租房
合同有效吗
答:
法律分析:没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的
。但是需要满足特定的条件,首先应该是合法的租房主体,其次房屋还应该是合法出租的,最后合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向...
房屋租赁
合同可以
不通过中介吗
答:
可以
。签订租赁合同是可以不通过中介的,如果是租客自己找房东租房的话,是可以直接和房东进行签订一式两份的租房协议的。如果通过中介的话,还需要交中介费呢。租赁合同无效怎么办1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同...
出租房屋
可不可以找
中介
答:
出租房屋可以找中介,也可以不找中介,没有法律规定出租房屋必须
通过中介
,房东也可以自行出租。如果房东嫌麻烦的,又担心
房屋出租不
出去的,可以找中介,不过,在找中介时最好是找正规、靠谱的。出租房子需要注意什么事情?1、筛选房客:房子一般要租给有正当职业及修养好的租客。2、核实租客的身份:在将...
出租房子
不通过中介
可以吗
答:
出租房子是可以
不通过中介
的,自己找租客就可以了,中介不是唯一的途径,自己找虽然麻烦一点,但是可以省下中介费。不过找中介可以省时间,只要是房子不太差价格不太离谱的话是可以很快租出去的。房主可以根据自己的需求进行选择。房子出租要交什么税1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税:3%...
不通过中介
可以签订
租房
协议吗
答:
法律分析:可以。签订租赁合同是可以
不通过中介
的,如果是租客自己找房东
租房
的话,是可以直接和房东进行签订一式两份的租房协议的。如果通过中介的话,还需要交中介费 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条...
这样绕过
中介租房
算
违法吗
?
答:
首先第一点,这样做肯定是
违法
无疑的。第二点,这是一种道德缺失,消耗自己社会公信的行为。要尊重每个
合法
劳动人的劳动成果,有些人说
中介
就跑跑脚,凭什么拿这么高的佣金?你远不知道人家的工作付出了多少,真实经历,前不久买房的时候给我带看的中介,真的是太辛苦了!每个正当职业都应当被尊重。...
绕过
中介
,
租房
私底下交易会如何?
犯法吗
?
答:
这就是
中介
所说的跑单,通过他介绍了
租房
双方,结果人家
没通过
他成交,他单子跑了,没钱赚了。 这样情况中介知道了会不甘心中介费泡汤,可能会采取行动,不过如果你没有跟中介签协议的话,那就没什么的,也不
犯法
,建议你租房跟房东要签协议,注明各种权利义务等,以免有纠纷。
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