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民法典132条加装电梯
民法典加装电梯
规定
答:
民法典加装电梯
规定如下:1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯;2、加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无一票否决权;3、住户如认为
安装电梯
损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下:1、电梯内三面要配扶手,因为老旧小区老年人居多,行动...
民法典
对老旧小区
加装电梯
的规定
答:
一、建筑申请
加装电梯
需同时满足四个条件:1、具有合法的权属证明。2、未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划。3、已建成投入使用的无电梯住宅。4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。二、老社区
安装电梯
,有两个新方案“强制”加装1、取消“一票否决制”,放宽加装电...
民法典加装电梯
规定一票否决
答:
也就是说,
加装电梯
必须获得双2/3业主表决、双3/4业主同意。某楼栋共有12户业主,大小户型的面积不同,如果该楼栋要加装电梯,就必须有面积、户数都超过2/3的业主(即8户及以上)来参加表决,而且来参加表决的人中必须有面积、户数都超过3/4的业主(即6户及以上)同意,才可以申请加装电梯。增设...
民法典加装电梯
规定
答:
共享电梯模式下,建设方负责出资
加装电梯
和后续的维修、保养,对电梯企业来说,除了使用费可以用来收回投资,电梯广告也是一笔收入。【法律法规】《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更...
国企给职工业主免费
加装电梯
合法吗
答:
合法。根据《中华人民共和国
民法典
》的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其它业主的合法权益,
加装电梯
属于对建筑物进行改建、扩建,需要业主共同决定,如果业主在加装电梯时没有经过全体业主的同意,或者在加装电梯后侵犯了其它业主...
小区
加装电梯
国家法律法规规定
答:
综上所述,小区
安装电梯
需要征得全体业主的同意并征得上级部门的批准,寻找有资质的公司分析方案,通过户主集资购买并安装电梯。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建...
民法典加装电梯
规定
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》规定降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三...
民法典
关于
加装电梯
的规定
视频时间 00:00
国家对老旧小区
加装电梯
的最新发文
答:
1月1日生效实施的《
民法典
》,降低了对既有住宅
加装电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物面积800平米业主...
民法典
更换新
电梯
规定
答:
在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对
加装电梯
工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
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