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民法典小区更换电梯规定
小区电梯
收费明细表
答:
(6)企业自筹资金改造
电梯
住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;(7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。2、房屋入住后应注意(1)电梯不运行,物业管理公司有责任最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
规定
物业服务企业不履行...
小区电梯
收费明细表
答:
(6)企业自筹资金改造
电梯
住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;(7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。2、房屋入住后应注意(1)电梯不运行,物业管理公司有责任最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
规定
物业服务企业不履行...
小区电梯
广告收益归谁?
答:
小丽所住的小区业主与物业公司闹起来了,而冲突的原因是双方对于
小区电梯
里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司所有而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。 法律依据: 根据我国《
民法典
》第二百八十二条
规定
,建设单位、物业...
民法典规定小区电梯
收入的广告费归谁所有
答:
民法典规定小区电梯
广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。《民法典》(2021年1月1日生效)第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有...
女子住一楼拒交
电梯
费,导致电梯没法安装,请问该不该交?
答:
3.情理上我们觉得住在一楼的住户没有使用
电梯
,而还要交电梯费,确实看上去对一楼的住户不公平,可是在法律上是不支持的。4.关于收费其实是有法律依据:《
民法典
》第二百七十三条
规定
:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。《民法典》第二百八十条...
民法典
对
电梯
物业费
规定
答:
法律主观:物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等
小区
绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯...
民法典规定小区
住宅里的
电梯
广告收入归谁所有
答:
民法典规定小区电梯
广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。《民法典》(2021年1月1日生效)第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有...
物业费收费标准2023年新
规定
答:
2023年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅
小区
的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府...
民法典规定
物业费含
电梯
费
答:
法律主观:物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等
小区
绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯...
民法典
第278条
规定
由业主共同决定的事项有哪些
答:
针对建筑物及其附属设施的维修资金使用难的问题,《
民法典
物权编(草案)》(二审稿)完善了公共维修资金使用的表决程序,降低了通过相关事项的表决要求,将一审稿第73条
规定
的应当经参与表决的业主中专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意,修改为“双过半数”同意。二、强化业主对共有部分共同管理的权利 实践中,...
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