女子住一楼拒交电梯费,导致电梯没法安装,请问该不该交?

如题所述

住在一楼也要交电梯费,我姐家住的小区一业主将18层电梯全部按亮,这个业主是住在一楼的,而听我姐说,物业找到这位业主时,这位业主却说:“我住在一楼,而一楼根本用不上电梯,可是我和别的业主一样交电梯的使用费,这样的话,我每次多交一部分钱,对我太不公平了,所以也要使用电梯,我坐到18层,再从18层下来没问题,我按一遍有何不可,不然我这钱就白花了。”对此,物业也表示没办法。

我有几个朋友他们都是住在一楼,而觉得自己从来不坐电梯,还要交电梯费,不公平。可是物业方面认为电梯是大家共有的,一楼的住户也需要交电梯费,而且一楼业主交了电梯费,就有权使用电梯,如果低层住户都以使用电梯为由,而拒绝交电梯费用,那么对于交了电梯费用的业主就会有意见,这样一来只会让双方产生矛盾。

回到问题:“女子因住一楼拒交电梯费,物业将其告上法庭,一楼到底该不该交?”

1.住一楼应该交电梯费。

2.我们所住的小区,电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,只是对业主乘坐电梯安全和电梯的正常运行管理负责,相反业主对小区的公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

3.情理上我们觉得住在一楼的住户没有使用电梯,而还要交电梯费,确实看上去对一楼的住户不公平,可是在法律上是不支持的。

4.关于收费其实是有法律依据:

《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

《民法典》第二百八十条规定:建设单位,物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。所以物业公司提供了电梯清洁、管理、维护等服务,而一楼业主也不能拒交电梯费。

总结

所以电梯属于公共设施设备,属于全体业主共有,而业主对电梯享有使用权,不能因为不使用电梯就拒绝交电梯费,一楼的业主虽然没有直接去使用电梯,但是也通过间接使用电梯获得了收益,实现了权利。有些一小区的物业是对一楼住户免除了电梯费,但是不交电梯费法律上是不合法的,从而一楼的住户也应该与其他楼层住户一样要承担电梯费,拒绝不交是不对的。

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第1个回答  2022-04-13
不用交。法律规定,住一楼的用户,因为几乎不使用电梯,所以可以不用交。如果是老旧楼房需要加装电梯的,他还可以获得一些补偿。
第2个回答  2022-04-13
说实话这名女子住在1楼,电梯她也用不着,理论上来说她是不需要交这个电梯费的。但是现在的规定就是这个样子的,她可以少出一点。
第3个回答  2022-04-13
看情况。一般居住在一楼的住户,是不会使用电梯的,不应该强制性收取该项费用。
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