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民法典对小区架空层怎样规定
集资房的
架空层
归属权
答:
宅
小区
楼房
架空层
产权应属于业主所有。根据物权法中第一百四十六条
规定
:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用...
什么是一楼
架空层
答:
这种设计的目的多种多样。首先,
架空层
可以作为停车、设备放置、公共活动或绿化等用途的空间。由于其一楼的位置和开放的特性,架空层往往可以方便地满足这些功能需求。例如,在现代住宅
小区
中,一楼架空层经常被用作停车位,以缓解地面停车压力。同时,它也可以作为居民休闲活动的场所,如设置健身器材、儿童...
什么叫
架空层
?架空层面积
怎么
算?
答:
架空层
的好处包括:1. 安全性:由于架空层没有实际居住层,无需设置围墙,使得
小区
更加安全,无需担心日常生活中的安全问题。2. 空间利用:架空层内可以设置多种功能空间,如设备间、物业管理用房、会所、车库等,有效利用空间,避免了空间的浪费。3. 人车分流:车辆在架空层内行驶,行人在架空层上...
民法典关于
拆迁的法律
规定
答:
【法律分析】从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析,住宅
小区
楼房
架空层
产权应隶属业主所有。
民法典
涉及的具体的
规定
主要有以下三条:第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自...
高层
小区
我住
架空层
一楼利用平顶空间种花种莱违反
规定
吗?
答:
3
层
的露台属于公共区域,民不告官不究,如果有人投诉,那么占用公共区域是违规行为,物业及相关部门是可以责令其整改的。另外3层露台都有防水层,在上面种植花草,经常走人等一些行为可能会造成防水层破坏,导致楼下漏水,那么责任人还要承担楼下的损失及维修责任。
高层
架空层
算公摊吗
答:
架空层公摊到本幢还是全区?应该属于本楼业主。那么架空层属于开发商还是业主共享的?大多数人认为架空层属于业主所共有,从下面现有的法律体系来看,也可以论述住宅
小区架空层
产权应属于业主。《物权法》第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分避难层、设备层或者...
物业公司
对小区
内的
架空层
有什么使用上的规划和管理,有什么制度或者要求...
答:
架空层
具体用来做什么,你得看小区设划图纸,一般上面有注明。如果没有注明的话,在
对小区
业主有利的情况下,一般都可以。只要业主不反对。
小区架空层
装帘子合法吗
答:
小区架空层
装帘子不合法。小区架空层公共通道,最起码要保证道路通畅而且视线清晰,如果说因为个人原因在楼道里挂帘子的话会影响其他上楼下楼人员的安全,不合小区的法规,所以小区架空层装帘子不合法。
什么叫
架空层
?架空层面积
怎么
算?
答:
人在
架空层
上活动休闲,无其他
小区
总担心身前死后的车,再则开车平进平出也不必回旋扭转上下地下车库,对新司机的心思安靖很有协助;4、景象迷人:没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景象不好做,作用要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景象设计可以做得更舒畅顺眼;...
住宅
小区架空层
属于谁,物管公司占用架空层并将其改造成商业活动场所是否...
答:
看购房时的产权划分啊,要是
架空层
是属于物管用房,那改变用途需要经业主大会同意,变更后从事经营活动的,获得收益归全体业主所有。
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