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民法典关于更换电梯的规定
民法典关于
加装
电梯的规定
答:
对于
少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同原因要求停止加装
电梯的
,人民法院应当做好调解工作,或者驳回其诉讼请求。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
民法典
加装
电梯规定
一票否决
答:
这一原则是否科学,还有待商榷;现“
民法典
”实施致出台的《
关于
城市既有住宅增设
电梯
指导意见》有冲突相悖,需重新修订。2、各市、县(区)推进加装电梯力度不一重视不够,缺乏统一的标准,还出现一些以安全为由出台限制政策,如福州市,去年以前,
规定
连廊长度不能超过2米,今年放松了,...
国家老小区装
电梯
最新政策
答:
在1月1日实施的新
民法典规定
,若要加装
电梯
需要根据业主的投票来决定,若三分之二以上的业主同意加装电梯,才能加。若不足三分之二,则不能加装。另外,部分地区也下发了加装电梯新政如下:1、2021哈尔滨市加装电梯新政5月10日,哈尔滨市公布住宅加装电梯方案,
对于
由相关业主出资、电梯权属归业主共同...
旧楼加装
电梯
审批中的几个法律问题
答:
(六)安了
电梯
,对一层、二层住户会增加严重的阴暗潮湿、不通风等,三层住房的“金三银四”不再是“金三”了。对一层、二层、三层住户造成的不良影响如何处理?四、
有关
法律问题(一)有关法律1、《宪法》第十三
规定
:公民合法的私有财产不受侵犯。2、《
民法典
》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何...
有人了解现在旧楼加装
电梯的
政策吗
答:
2,既有住宅增设
电梯
是新建的建筑物,不是《中华人共和国物权法》第七十六条(六)中所述:改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。3,根据《中华人共和国物权法》第七十三条
规定
:电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。根据最高人民法院《
关于
审理建筑物区分所有权纠纷...
依据
民法典规定
小区物业在公共
电梯
内
答:
根据
民法典的规定
,小区物业有义务确保公共
电梯的
正常运行和安全使用。这包括定期维护和检查电梯设备,确保其符合安全标准,及时修复故障,保证乘客的人身安全。同时,物业还应制定和执行相关的安全管理制度,包括设置警示标识、加强巡视等措施,以预防事故的发生。
对于
物业未尽到责任造成的电梯事故,法律将追究其...
2021年旧楼加装
电梯
最新政策
答:
2021年旧楼加装电梯最新政策根据《中华人民共和国立法法》第八十八条
的规定
,法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。如果现行既有住宅加装电梯管理办法中
关于
业主表决比例的规定与《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条的规定不一致的,从2021年1月1日起,既有住宅增设
电梯的
业主表决比例应依照《中华...
民法典规定
不能强行加装
电梯
答:
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)
有关
共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项
规定
的事项,应当经参与表决专有...
加装
电梯的
法律
规定
答:
对于
多层住宅加装
电梯
遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法,出台的具体实施细则不具体,一知半解,不切实际,可操作性差。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换
业主委员...
民法典
旧楼加装
电梯
与房屋距离
的规定
答:
法律分析:每个地区
的规定
是不同的,具体应参考当地规划局的相关法规。通常,加装
电梯
突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10m。另外,根据一些地区的政策,小于6m则被认为影响业主使用。而消防方面,需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 业主...
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