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民法典关于更换电梯的规定
关于
使用公共收益
更换电梯
钢丝绳征求业主意见怎么发业主群
答:
公共维修基金是不准确的叫法,在法律上严谨说法是住宅专项维修资金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。可以说,它是房屋的养老金”和治病钱”。《中华人民共和国
民法典
》
规定
:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、屋顶...
民法典
对
电梯
费
的规定
答:
二、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按
规定
提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;...
旧楼加装
电梯
一二楼补偿标准成都市加装电梯2021年新政策
答:
成都市加装
电梯
2021年新政策《中华人民共和国
民法典
》将于2021年1月1日起施行。根据《中华人民共和国立法法》第八十八条
的规定
,法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。如果现行既有住宅加装电梯管理办法中
关于
业主表决比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致的,从2021年1月...
民法典电梯
费
规定
答:
7.住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定
电梯
收费标准。要说明的是,电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
民法典
对电梯费
的规定
,根据相关法律条例规定,物业服务成本或者物业服务支出构成通常...
一楼不装
电梯
,新
民法典
是如何
规定
的
答:
法律分析:降低了对既有住宅加装
电梯
这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换
业主委员会成员;(四)选聘和解聘...
一楼不签字能装
电梯
吗?
答:
一楼不签字只要满足一定同意加装
电梯的
人数条件是可以装电梯的。2023年新规:书面征求本楼或本单元全体业主的意见,同意增设电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议,(已预留电梯井的,明确费用筹集方案且具备加装条件的,征求意见可不受2/3比例限制)。
电梯
保修期法律
规定
答:
关于电梯的
免费质保期,国家目前并没有明确的条文
规定
。不过,行业的不成文规定是一年保质期,大部分房产项目免保2年。三包是零售商业企业对所售商品实行“包修、包换、包退”的简称。指商品进入消费领域后,卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。对不是因用户使用、保管不当...
电梯
质保期 三包
规定
答:
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理
的规定
,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。《
民法典
》第八百零二条 因承包人的...
民法典
对
电梯
费
的规定
答:
你好亲,很高兴为您解答哦!
民法典关于电梯
费收取
的规定
如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议...
商品房加装
电梯有哪些
法律问题
答:
需要按照你们之间签订的合同约定处理。
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