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未交房的房子属于业主吗
房子没交房是业主的吗
答:
房子
没交房
不
是业主
的,房子交付前是属于开发商的,只有在单独房产证办好以后房子才真正
属于业主
。在房屋交付以后,开发商要去进行初始登记,然后取得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割下来的,所以在房产证下来以前房子都属于开发商,如果此时开发商被执行的话,房子就有产权风险。买
的房子
还没...
房子没交房
是不
是业主
的呢 没交房可以办
房产
证吗
答:
房子没交房
并不
属于业主
的,因为开发商和业主的相关手续并没有办理。需要交房后才能够真正属于自己。那么,
没有交房
需要交物业费吗?一起来看看我带来的详细介绍吧!房子没交房是不
是业主
的呢 房子没交房不是业主的。一般来说,房子在交付之前都是属于开发商的,只有在单独
房产
证办好以后房子才真正属于...
房子没交房
是不
是业主
的呢?
答:
房子
没交房
不
是业主
的,房子交付前是属于开发商的,只有在单独房产证办好以后房子才真正
属于业主
。在房屋交付以后,开发商要去进行初始登记,然后取得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割下来的,所以在房产证下来以前房子都属于开发商,如果此时开发商被执行的话,房子就有产权风险。买
的房子
还没...
房子没
接房要交物管费吗?
答:
应由开发商承担相应责任。接房注意事项:1、竣工验收表,
是房产
质量过不过关的标准;2、做好
楼房
现场验收,包括墙地面、插座、窗户、管道等方面的质量合格性;3、注意有否受到验房通知,开发商
交房
前10天就需要通知
业主
验房,
没有
可拒绝接房;4、钥匙交接,包括入户门、物业钥匙等。
房子
已交付,但未收房,物业费要缴纳吗?
答:
空置房的物业费标准到底
是
多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定,如果开发商
交房未
入住,第一年的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,
业主
需全额缴纳物业费。因此,简而言之,一般来说
没
收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的...
新房没住人要交物业费吗?
答:
若
是
开发商将
房子
卖出去了,和购房者签订了购房合同,并已经交房了,之后的物业费由购房者承担,而不用支付买房之前的物业费。2、若是出现延期
交房的
情况,而且导致该原因的是开发商,那么在
未交房
之前多产生的物业费全部由开发商承担,购房者没有必要支付交房之前所产生的任何费用。3、如果说交房时间...
请问
房子
买了一直
没有
收房会有影响吗
答:
第二十五条 承诺生效时合同成立。承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的...
2021年民法典物业费减免政策
答:
关于空置房是否交物业费的问题,2021年开始实施的《民法典》中有明确规定,第944条
是
这样规定的:物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定已经非常明确,虽然
业主
将住房空置,基本上
没有
居住过
房子
,但是只要物业按照合同中的要求...
已过户
未交房
,购房人可以在未经原房东允许的情况下,自行进入房间吗?
答:
已过户
未交房
,购房人想要进入房间收拾或者看看这个心情也可以理解。但是进入房间前,应该和原
业主
进行交房验收,最好由第三方中介机构人员参与见证。例如原
房屋
的水电气暖的费用是否结清?房屋设施是否完好?水电暖气的阀门开关是否完好?这都需要双方进行确认验收。经过双方确认验收后,购房者就可以装修或者收拾...
房子
一直
没
入住,可以不交物业费吗?
答:
如果
房子
一直没有入住,是否可以不交物业费?答案并不是很简单。大多数情况下,如果开发商或房地产公司在卖出
房屋
之前,他们会根据约定向物业公司缴纳一定期限的物业费。然后,在房屋售出后,物业公司依据业主合同开始向业主收取物业费用。因此,一般情况下,即使
业主没有
入住房屋,也需要按合同约定缴纳物业费...
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