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未交房的房子属于业主吗
没有
收房
的房子
还要交物业费吗
答:
【法律依据】《物业管理条例》第四十一条
业主
应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但
尚未
出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房...
未交房的房子
物业如何处理?
答:
未交房的房子
物业管理费由建设单位交纳。物业费的收取时间
是
自
业主
实际收房后、物业公司开始进行物业服务工作时交纳,已经竣工但尚未交付业主的物业,业主不需要交纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和...
房子没
接房要交物管费吗?
答:
物业条例第四十二条中提到,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算,通知交房
未交房的
业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商,或者参考当地物业管理条例。还有一种情况就
是业主
因为种种原因,接到通知书...
房子没交房
是否要交物业费
答:
近年来业主与物业之间因各种问题产生矛盾的现象时有发生,小区物业管理
是
百姓最关心的话题之一,那
房子
没交房是否要交物业费?下面来看看吧。 房子没交房不要交物业费,
未交房的业主
不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。
尚未交房的
,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。已竣工但...
未交房业主
可以去工地吗
答:
1、在验房之前,如果开发商要求交费或者
是
签署文件,那
业主
一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。2、认真检验房屋有无严重质量问题。一般来说,
房屋交付
时,如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料,则意味着房屋质量基本
没有
什么问题。
二手房已过户但
未交房
物业费算谁的
答:
过户、拿房之前
算
原
业主
,过户、拿房之后算自己,双方协商解决。1、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取
房屋
所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。2、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行...
买了
房子
现在
还没有交房
,我可以卖吗
答:
分析如下:
未交房
卖掉新房要满足以下几个条件 1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新
业主
的名字出了。特殊情况:万一出证以后...
未交房的房子
物业费怎么处理
答:
法律分析:
未交房的房子
,物业服务费用由建设单位交纳。根据法律规定,
业主
应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理...
未交房业主
可以去工地吗
答:
未交房业主
可以去工地吗 未交房业主在特定情况下可以去工地。一般来说,业主在
房屋
交付之前,不能随意进入工地,因为这可能会影响施工进度和工地安全。然而,如果业主有合理的理由需要进入工地,比如查看房屋建设进度或了解工地施工情况,可以与开发商或施工方进行联系并协商进入事宜。一、合理理由 业主需要证明...
房屋
逾期交付怎么办?
答:
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。如何办理
交房
?未与
业主
交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用
的房子
进行预检,对发现的问题及时整改。经过...
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