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未交房的房子属于业主吗
我买
的房子还没有交房
开发商就在楼顶加盖了一层,这样我们这栋楼的
业主
...
答:
合同怎么写的。买房的时候合同上都有你购买的
是
什么
房子
,几层,电梯还是楼梯,公摊什么的都有,最好仔细看看,开发商一般都写的很严谨,有些是霸王条款,你打官司都
没的
打
房子没交房
让
业主
去签电表立户的协议这样合计吗
答:
合情合理合法。首先程序是对的,当然应该是在入住之前签署相关的协议。主要还是要看看内容是什么,如果有霸王条款,那个才是违法违规的。要
是没有
,就签了。
业主没有
到物业办理接房手续抢行橇门进行装修违法吗?
答:
并不违法,因为你
的房子
付了钱以后,法律上的归属
是属于
你的,而不是物业的。
二手房办理过户常见的纠纷有哪些
答:
二、逾期交付房屋纠纷
业主
在合同约定的交房时间拖延期限
未交房
,除了有一些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。三、逾期支付房款纠纷 购房者逾期支付房款时,会导致业主的利益受损,从而可能产生延期交房、不出售
房子
等后果。四、逾期办理过户手续纠纷 业主或购房者都有可能想毁约...
房子
长期不住人,也要交物业费吗?
答:
虽然房价越来越高,但买房的人一直在增加,但
没有
减少。有人说现在买房还早,所以很多年轻人开始买房。即使他们现在不能住了,他们还是会买空房子。但当他们是空的,他们也需要花钱来支持他们。除了后续的房屋贷款,他们还需要支付物业管理费和其他社区管理费。这时许多人会感到困惑。如果他们买
的房子是
空...
业主没
验房为什么合同规定日期到了视为
交房
答:
4、注意物业费用 购房者在收
房屋
的时候还可能需要交纳物业费,物业公司经常会在购房者收房时就要求
业主
缴纳,并且很可能
是
收取一年的。其实并
没有
明确规定
交房的
时候一定要先交物业费,不同的物业收取的费用期限是不一样,并且收取标准还需得到相关部门的批准。5、遇问题及时反馈 如果在收房屋的时候发现了...
不交物业费可以收房吗
答:
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准
的房屋
;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。收房要注意的事项1、关于收房时间。一般房产商通知小
业主交房
...
开发商未竣工验收备案
交房
物业入驻合法吗?
答:
开发商未竣工验收备案
交房
,不合法;未竣工验收备案物业入驻,合法。主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设
的房
地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”;第十七条规定“房地产...
业主未
到物业办理
交房
手续是否有权私自换
答:
这不
是
你到不到物业办理
交房
就私自换的,首先如果出了
房产
证的话,那你换房就要通过过户手续进行
房屋
所有权人的更换,如果房产证
还没有
下来的话,那么你们只能找开发商区了解是否已将资料交至房管局备案,如果备案暂时就没有办法更换,需要等房产证下来再做过户登记,如果还未交至房管局备案,就与开发商...
房子交房
后
没
接房是否交物管费
答:
一般空置房会收取50%的物业费。如果到交楼日期后,开发商
没有
书面通知
业主
收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这
属于
开发商造成的,应由开发商承担相应责任 ...
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