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未交房的房子属于业主吗
还
没交房的房子
可以卖吗
答:
还
没交房的房子
怎么卖买房对大多人来说是人生大事,也有的朋友有这样的烦恼,自己刚买的房子还未交房就又遇到更合适的地段,还有的朋友买的地段房价涨了不少,但是还未交房,想要转手,那么,没交房的房子是否可以转卖呢?严格的来说,未取得房地产权证
的房屋是
不可以转让的,不过,换个思路考虑问题,...
已备案
未交房的房子
可以卖吗?
答:
是可以卖掉的,因为卖方是拥有出售
房产
的合法权利.找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明了在几乎所有
的房
地产交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将
房屋
的所有权从开发商转移给卖方。如果
是未交房
只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,...
空置
房是
指
没有
装修过
的房子吗
答:
缴纳物业费
是业主
的义务,但在以下情况下可以不交物业费。1、
房屋
质量问题还
未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,...
房子
质量问题
未交房
物业谁承担
答:
但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,
属于业主
共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
新房还
没交房
可以卖吗
答:
问题三:想卖还
没交房的房子
怎么卖? 你好,你的房子比较麻烦,如果你想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明
房子是
你的,可以进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的房屋的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全
属于
你,你才有权利进行转籍过户(这是99.9%的交易过...
未达收楼条件要交物业费吗
答:
房子未
达到收楼条件就不能
交房
,这种情况下
业主
有权拒收
房屋
,也可以不交物业费,这个时间内的物业费应该由开发商承担。根据规定,物业费
是
从业主收房拿钥匙之日开始计算的,前期房子物业费都由开发商承担。
没
收房物业费谁交1、物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人...
房子没有
收房需要交物业费吗?
答:
物业费
是
要缴纳的,但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳,前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定,取暖费也是可以申请暂停的,具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。物业管理是什么?我们所说的物业管理是指
业主
对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划...
还
没交房
开发商跑了,
业主
们该怎么办
答:
买了
房子
开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他
业主
一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若
是
开发商因为资不抵债而...
业主
可以推迟1年拿
房吗
答:
2、对开发商来说,逾期交房同样需要承担法律责任,但如果开发商
房子
提前验收通过,并通知
业主交房
,这种
业主是
有权推迟到合同约定的时间,所以业主一定要注意购房合同内容。3、不按时交房对开发商来说,需要承担的风险是比较大的,因为按照《合同法》规定,在未正式办理交房之前,开发商必须要对房子负责,...
房子
到达
交房
时间,但是
没有
收房,没有缴纳物业费,
算是
违法吗?
答:
根据《物业管理条例》之规定,已竣工但
尚未
出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。此情况是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知
业主
收房,或由于商品房出售人原因致使
房屋未
达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此...
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