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有第一套房买第二套房
夫妻名下共同有一处房产,如果再买
一套房
属于
第二套房
(纳税的那种)还是...
答:
一、夫妻共有
一套房
,妻子如果再买一套单独的房算
二套房
的。二、二套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的...
贷款
买第二套房
有什么规定
答:
1、买第二套房低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金
购买第二套房
贷款首付比例降低的通知。2、对拥有
第一套住房
并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买买第二套房普通自住房,第二套房贷款低...
第一套房
卖掉了再买属于第几套
答:
1、
第一套房子
如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、前提是贷款已经还清了,如果在
购买第二套房子
的时候,第一套房子已经卖了,但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。3...
买第二套房子
和
第一套
有什么区别
答:
买第二套房子
和
第一套
的区别主要在于: 1. 贷款利率:二套房贷款利率比首套房高。 2. 贷款额度:二套房贷款额度较低。 3. 贷款难度:二套房贷款难度较大。 4. 契税优惠:首套房有契税优惠,二套房契税为3%。 5. 房产税:二套房人均超过60平米部分需要征收房产税。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的...
购买第一套房
和
第二套房
有哪些区别?
答:
购买第一套房
和
第二套房
有哪些区别?契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,...
第一套房
为商品房,我现在想
买第二套
住宅,算现在的
二套房
政策吗?
答:
算
二套房
,不享受首套房的契税优惠、首付优惠和贷款优惠.
买第一套房
时没有贷款,
买第二套房
时首付比例是多少?
答:
第一套
不管你使没使用过贷款。你这是
第二套房
首付比例一般都会是30%到五十百分之五十居多而且如果是贷款的话你的贷款利率还会比正常的上浮10%到15。
我
第一套房
是全款买的,
第二套房
想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...
答:
贷款政策:
购买第二套
商品住宅房可以继续申请使用
第二套房
公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算
第一套
。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金...
我两
套房
,卖了一套,你好我的
第一套房
卖了,在卖
第二套
也要什么税吗?
答:
在中国,如果你卖掉了
第一套房子
,再卖
第二套房子
,你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在卖出第一套房子的两年内再买新房,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2. 个人所得税:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. ...
第一套房
还在还贷款,但是
有
房产证,可以再
买第二套房
吗?
答:
只要
第一套房
的贷款没有违约,按时还款,买第二套房是可以的,目前国家好像还没规定不允许
购买第二套房产
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