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有第一套房买第二套房
名下有
一套房
,现在要
买第二套房
,首付要付百分之多少?
答:
如果第一套是商贷第二套是公积金,那么
买第二套
时你提供下
第一套房子
已出售的一些材料,公积金还可以做首套,90平以下首付20%,90平以上首付30%。具体情况还是要看当地的房贷政策,不同的地区
二套房
首付比例是不一样的。拓展知识基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策...
第一套房
是全款,准备
买第二套房
。贷款怎么计算?付几成?
答:
假设自己名下有
套房子
且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清,将执行
二套房
政策。值得一提的是,首套房二套房三
套房
认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位...
第一套房
全款再买
第二套房子
交税么?交的话,是交多少?
答:
首套房契税是房产总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而
二套房
契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
1
.5%,其它过户税费...
一套
有贷款怎么
买二套
?
答:
甚至有的地区缴纳60%,一定要考虑清楚。三、一套有贷款怎么买二套?二套房两个方案,第一,把第一套贷款还清,二套首付百分之三十至四十。第二,一套未还清,二套首付百分之五十至六十 四、本人有一套房子、想
买第二套房子
、怎么贷款?用
第一套房子
做抵押 ...
第一套房
全款,
买二套房
全款
买房
需要几年税低点?
答:
购买第二套房
,需要交契税、个人所得税。二套房的契税一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定由买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。二套房界定标准如下:
第1
、如果贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产...
卖
房第一套
和
第二套
税一样吗?
答:
买
第一套房
和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样。其中第一次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%。而
购买第二套房
的契税一般是按照3%进行缴纳。另外,第一次贷款,首付一般来说不会低于30%,执行基准利率;二次贷款,如果你的第一次贷款还没有还清时,那么首付就...
夫妻两人
第一套房
全款买的
第二套房
如果
有
房贷利息和税收有多少
答:
利率不低于基准利率的1.1倍,税收1%-2%。房贷利率除了与房屋套数有关,还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好,贷款额度越高,越容易申请到相对更低的贷款利率。对贷款
购买第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第二套如果面积小于等于90平米,...
我
第一套房
是
购买
二手房的,现在想
买第二套房
,属于二次购房吗?
答:
当然属于2次购房。只要在你名下有
一套房子
,再买房都属于
2套房
,与2手房、新房等无关。
可以抵押
一套房
贷款
购买二套房
吗
答:
但现在很多城市都实行认房认贷政策,虽然允许购买二套房,但要求购房者的第一套房是100%产权,房贷已经结清。也有很多城市规定,如果购房者个人征信上有一套房子的房贷未结清,那么购房者如果想要将
第一套房子
抵押然后
购买第二套房子
,至少需要交60%的首付款。除此之外,第一套房还需要经过银行的评估,...
已经有
一套房子
了,想再买一套,对于
二套房
首付更高,什么样的情况属于二...
答:
1,首先是看看是否有任何贷款行为。对于那些以前用全额或向亲友借钱买房的人,在向银行申请贷款时,他们将被视为
第一套住房
贷款。对于那些曾经有过购房贷款的人来说,再次申请贷款将被视为
第二套
。2.以家庭为单位,也就是说,你需要在个人信用体系中查询自己、配偶和未成年子女的贷款购买情况。如果他们...
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