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有第一套房买第二套房
我
第一套房
是全款买的,
第二套房
想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...
答:
贷款政策:
购买第二套
商品住宅房可以继续申请使用
第二套房
公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算
第一套
。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金...
我两
套房
,卖了一套,你好我的
第一套房
卖了,在卖
第二套
也要什么税吗?
答:
在中国,如果你卖掉了
第一套房子
,再卖
第二套房子
,你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在卖出第一套房子的两年内再买新房,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2. 个人所得税:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. ...
第二套房
比
第一套房
多交哪些费用
答:
第二套房比
第一套房
多交的费用包括购买成本、房产税、维修费用、管理费用和按揭利息等。以下是详细解释:1. 购买成本:
购买第二套房
时,需要支付的购房款项通常会比第一套房更多。这可能是因为第二套房的价格更高,或者是因为需要支付第一套房的贷款余额和额外首付款。此外,购买第二套房时还需支付...
已经拥有了
一套住房
现在购
第二套房
已经网签现在在卖
第一套房
算二套吗...
答:
现在还算,因为你
第一套房子
还没有卖出,只有你第一套房子卖出去,在房管局过完户了,等几个工作日,房管局把你第一套的产权人名字的资料给消除了,现在买的那套才算第一套。
第一套房子
贷款
还有
八万,
买第二套房
贷款利息会有多吗?
答:
量力而行:虽然条件比较好的购房者可以承受多一些的贷款压力,但是我们的生活可不只是贷款
购买房屋
,还有其他很多地方需要花钱,所以
买房子
一定要量力而行。在办理贷款买房手续之前,购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。
农村镇上有
一套房
在城里想
买第二套房
可以用公积金贷款买吗
答:
购买二套房
是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制:1、如果
第一套房
也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的。2、如果第一套房也是用公积金贷款,并且已经还清欠款了,那么购买二套房就能使用公积金贷款。3、如果第一套房用的...
第一套房
有贷款,
第二套房
全款买,第一套算不算首套房贷?
答:
二套房
是认房又认贷,只有你有房或有贷款,都属于二套房。 2.如果是买卖要交税,这税不定,看情况。如果是自然继承就不用税。如果
购买第一套房
时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷。
老公
第二套房
,我
第一套房
,交税怎么算
答:
第二套房
交税只是影响契税的缴纳,如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳,如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他费用如下:二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1
.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一...
有
一套
全款
房子
,准备
购买二套
, 二套按揭好还是把全款那套带出来还款好...
答:
其实都是一样的,银行规定每个人可以同时拥有两笔房贷。你
第一套房
是全款的,那想
买第二套房
的话可以贷款的,现在不是按是否首套房,而且看是否有贷款。如第一套房 首付20 贷款80 未还清的情况下再买一套房 二套房 首付30 贷款70 同时利率会上升 如果第一套房已经还清贷款了,再买第二套房的话...
如果
第一套
贷款已经还清,现在再
买房
算
第二套房
吗?
答:
属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按
第二套
...
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