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最高人民法院关于审理买卖合同
最高人民法院关于买卖合同
利息的规定
答:
法律主观:
最高人民法院关于审理 买卖合同
司法解释如下: 第一条 当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关 证据 ,对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载 ...
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释...
答:
该说明和允诺即使未载入商品房
买卖合同
,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,...
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同
解释第23条
答:
《
最高人民 法院 关于审理
商品房
买卖 合同
纠纷 案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。 二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理 商品房
买卖合同
纠纷案件,根据《中华人民共和国 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》...
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释...
答:
第十三条 商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国
人民
银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释...
答:
(2003年3月24日
最高人民法院
审判委员会第1267次会议通过)法释〔2003〕7号为正确、及时
审理
商品房
买卖合同
纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖...
最高院关于
如何理解与适用
合同
法解释第24条问题的答复
答:
关于审理买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释(2012年3月31日
最高人民法院
审判委员会第1545次会议通过)为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。一、买卖合同的成立及效力...
房屋多出平米补交款
答:
法律分析:是的,面积增加或者减少都会要求按照实际交付面积结算的,这个在标准的购房合同中有明确的条款规定的,但是印象中有个不能超过5%的误差的规定,超过部分应该不需再多交钱,具体的你可以查查购房合同;法律依据:《
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律(若干问题的解释)》 第十四条 出卖...
最高人民法院
对一房两卖新规定
答:
二, 房地产开发公司一房二卖:先后以两个
买卖合同
,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人 三, 一房二卖行为法律规范:商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》,《合同法》,《城市房地产管理法》等,由于商品房交易行为比较浮杂,
最高人民法院
在2003年3月24日发布了《
关于审理
商品房买卖合同...
延期交房 的违约金赔付,是按购房总价的百分比支付吗?
答:
从法律理论来讲,应该如此,一般情况下,在购房
合同
中,双方当事人按照国家相关法律规定,约定延期交房的违约金应该是按照购房总价的百分比赔付的。
买方可以因商品存在质量问题得不到解决而少付钱吗?
答:
一周后,卖方没有更换遥控器,却要求小王支付剩余的款项,小王认为遥控器不好用,可以少支付一百元作为补偿。那么,小王的做法合理吗?律师答疑 本案中,卖家承诺一周内有质量问题予以调换,但是小王在反馈问题后,卖方并未处理。根据《
最高人民法院关于审理买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条...
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