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首套房卖掉,再买房算首套吗?
首套房卖掉,再买房算首套吗?
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推荐答案 2020-09-09
无论你用商业贷款买房,还是用住房公积金买房,你再买房,都属于首套。
因为商业贷款是认贷不认房,你已经把贷款还完,意思就是你个人征信上没有贷款记录。所以,你买房认定为首套房,而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的房卖掉,就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时,算首套房。
所以,你把你这套房卖掉后,并保证你家名下在北京没有其他房产。那你再买房,就属于首套房。而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的。
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第1个回答 2021-05-08
房产知识:首套房卖了 再买算二套吗?
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首套房卖掉再买房算首套吗
答:
首套房卖掉再买房不算首套,会被算做二套房
。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,就会被认定为二套房。当下的房子卖掉,再买房算首房。首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有...
首套房卖掉再买房算首套吗
答:
首套房卖掉再买房算不算首套需要根据具体情况而定
。如果之前买的房子已经卖掉了,而且已经办理了过户手续,名下没有任何房产,贷款买房时可以算首套。如果原先买的房子虽然已经卖掉了,但没有办理过户手续,当再买房时已经不属于首套房了。根据城市商品房预售管理办法中的第十条规定,商品房在预售的时候,...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
第一套
房子卖了再买
一套
算首套吗
答:
首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。(4)全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款...
有一套
房子卖了再买算首套吗
答:
如何界定
首套房?
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清
,再
贷款
买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来
卖掉,
通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
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买房后卖掉再买算首套房吗
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卖房后再买房算不算首套房
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第一套房卖了再买房算首套吗
房子卖掉后再买算不算二套房
买了房卖了再买算不算首套
买房卖了再买算首套吗
首套房卖掉后再买房
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