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房产证只有夫妻一方名字
夫妻
共同买的房子,
房产证
上
只有
一人的
名字
,共有情况可以填写“单独所有...
答:
不能,如果是
夫妻
双方购买,产权证只写其中
一方
的
名字
,产权证只会写成是单独所有,
只有
写上两个人的名字,产权证才会写成是共同所有。如果是婚前共同购买的,
房产证
上只写一个人的名字,那就是“单独所有”。如果是婚后共同购买的,算是夫妻共同财产。哪怕房产证只写一个人名字,也是共同财产。除非在...
夫妻
双方
房产证
上
只有
一个人
名字
,没有写名字的
一方
继承父母的房子交易...
答:
您好,我国目前是没有遗产税的,女方按照法定继承的方式继承的房子无需缴纳契税。当然这套房子交易的话,需要按照正常
房产
交易缴纳契税。如果您还有其他法律问题,也欢迎进一步咨询。【相关法条】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
房产证
上
只有
老公一个人
名字
,老婆有份吗
答:
1、
夫妻
间,
房产证
上是一个人的
名字
,如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下,则属于个人财产,对方不能要求分割;2、如果这是婚前购买且有贷款,登记在购买人的名下,则在离婚时,配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值;3、如果这是婚后收入购买的,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产。
房产证
上
只有
一个
名字
属于
夫妻
共同财产吗
答:
房产证
上
只有
一个
名字
的话,那么一般是属于个人财产,法律的规定是如果
夫妻
双方没有协议关于财产归属的特别约定,且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买,登记在
一方名
下,则结婚前买房,且房款全部付清的,属婚前个人财产。因此房产证的名字是证明房产所有权归属的。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,...
房产证
上
只有
老公一个人
名字
,老婆有份吗
答:
由双方父母出资购买,不动产产权登记在
一方
子女名下(老公)的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,妻子有相应份额。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条规定,
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产。
房产证名字
是谁房子就是谁的吗新的《民法典》中...
夫妻
共同财产但
房产证
上
只有
男方
名字
答:
按照新婚姻法规定,不论
房产证
上是
一方
的
名字
,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字...
夫妻
共同买的房子,
房产证
上
只有
一人的
名字
,共有情况可以填写“单独所有...
答:
并将相关事宜交代清楚。3、房屋份额分配好两人共同购房,一定要事先将双方占比份额提前协定好,避免以后发生矛盾。如果双方选择共同拥有,那么两者之间就享有相同的权益;如果是安份分割的话,则需要提前说明,并要在
房产证
上刊明。以上就是关于
夫妻
买房有哪些注意事项的相关内容,...
婚后
房产证只有一方名字
单独所有
答:
法律主观:婚后购买的
房产只有
一个人的
名字
也认定为
夫妻
共同财产 ,
一方
不得不经过另一方的同意擅自处分 共同财产 。除非双方有特殊约定,该房产约定为一方的个人财产的,此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。法律客观:《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的...
房产证
上
只有夫妻一方
的
名字
,怎么办?
答:
所以需要在贷款还清之后,办理完毕
房产证
,再去办理过户更名。2、妻之间加
名字
或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。3、根据我国的婚姻法中的有关规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因为
夫妻房产
分割而将原共有房屋产权归属
一方
,是房产共有权的变动,不...
房产证
可以只写
夫妻一方
的
名字
吗
答:
房产证
可以只写
夫妻一方
的
名字
,但是即使是只写的夫妻一方的名字,也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。夫妻共有房产离婚...
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