婚后房产证只有一方名字单独所有

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为 夫妻共同财产 ，一方不得不经过另一方的同意擅自处分 共同财产 。除非双方有特殊约定，该房产约定为一方的个人财产的，此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。