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我爸把房子过户给我
父亲
的
房子给
儿子怎么
过户
划算
答:
由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式
将房屋过户给
子女。综上所述,
父亲
房子过户给...
我爸
的
房子
转到我名下怎么转
答:
我爸
的
房子
转到我名下的方法为:1、赠与
过户
。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税,
父亲
只需缴纳3%的
房屋
契税,然后进行签订房子属权即可。2、买卖过户。买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的
房产
交易不用讨价还价,只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五...
我爸
想
把房子过户
到我名下怎么办这个手续?
答:
所以不建议采用赠予
过户
。\x0d\x0a\x0d\x0a建议采用买卖过户,即直接由父转让
房产给
子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。\x0d\x0a...
父母
房子过户给我
需要多少钱
答:
一、赠与过户父母以赠与的方式
把房子过户给
子女,因为是直系亲属间的过户,所以根据规定可以免征个人所得税。但是仍需要交3%的契税、房产评估费(至少1000元左右)、80元一本的转移登记费以及万分之五的印花税契税:100万*3%=3万房屋评估:1000元转移登记费:80元印花税:100万*万分之五=500元共需要...
房产父亲过户给
儿子要过户费吗
答:
法律分析:儿子
过户房子给父亲
是不需要手续费的,但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式:赠与和买卖。1、赠与
房屋过户
需要缴纳的税费:(1)契税;按房价3%缴纳 (2)土地增值税;按房价1%缴纳。(3)所得税;按房价1%缴纳 2、买卖房屋过户需要缴纳的税费:(1)契税;90平方米以下首次...
父亲
满五年的
房子过户
到我名下要交哪些费用?我是唯一住宅。?
答:
两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但你以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是你以后卖的话,建议现在走买卖
过户
程序,费用...
父亲将房子过户给
儿子需要多少费用
答:
如果以原价过户可以不要缴纳个税。
父亲房产过户给
儿子证明怎么写首先应写明赠与人及受赠人的身份信息,包括姓名、性别、民族,出生年月日,住址,最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要
将
坐落在哪里的房屋赠给受赠人,受赠人同意接受。房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时,赠与人想要给...
我爸
想把一套
房子过户给我
,而且过户过后我几个月就要卖出去,请问怎_百 ...
答:
你爸妈离婚时,房子约定给谁?如果是给你爸,需要先让你爸持离婚协议或法院的离婚判决书或调解书到房管局,
将房子过户
到他一人名下,然后才能再给你。你爸还在世,你不能继承,继承要到你爸去世后才发生。只能让你爸无偿赠与你(如果你爸是想卖给你:你们父子签合同,你交钱后去过户就可以),让...
母亲去世了。
我父亲把房子过户给我
。请问需要外婆签字什么的嘛_百度...
答:
我母亲去世了,
我爸把房子过户给我
哥,请问我有资格要这套房子吗? 既然那是母亲的房产,母亲就有处分的权力吧.!.母亲愿意如何来处分她的房产,那是她自己的事情,其他人是不能干涉的。再说,三个孩子一人得一套房产,这不是挺公平的吗?都是父母的亲骨肉,父母当然会考虑所有的孩子的平衡问题了 ...
父亲把房子过户给
儿子需要多少钱?
答:
这种情况需要具体分析:
父亲房子过户给
儿子的费用需要根据实际情况计算。如果是以赠与方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。如果是以买卖方式过户,需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,免除5....
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