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我爸把房子过户给我
一家三口,
我爸把
老
房过户给我
,再买套房算二套房吗?
答:
是的,因为你的名下已经
房子
,所以是第二套房子
父亲
想
把房产过户给我
,买卖好还是赠予好?
答:
肯定是买卖好,赠予要交20%的个税,买卖的话只要,1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90...
我爸
要把一套
房子过户给我
,也就是房产证改我名,需要到哪里带什么东西去...
答:
房子
应当是婚前购买的,属于你爸个人的财产;(2)如果你的生母还在,又是在离婚前购买的,属于你爸和你生母的共同财产,如果离婚是协议或判决房子归你爸,也属于你爸个人的财产;(3)如果你爸和你的生母对该
房产
没有约定或处理还是你爸和你生母的共同财产,不能个人赠与,需要共同赠与。我的QQ...
房子
户主是
父亲过户给
儿子需要花钱吗
答:
房子
户主是
父亲过户给
儿子需要花钱,要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户:这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%、印花税:总售价的0.05%、
房屋
转让手续费:500元。卖方主要交印花税:总售价的0.05%...
我爸把房子过户
到我的名下需要花钱吗,得多少钱和多长时间
答:
肯定要花些钱的,建议你们按交易方式办理
过户
手续,这是目前最便捷也是最省钱的途径。办理方法:需你父母与你们夫妇(如未婚就你一人)带着
房产证
、各自的身份证、结婚证或是能证明夫妻关系的户口簿一起到房管局
房屋
交易大厅一站就可办结,当天就可取证。涉及的费用(各地的标准不同,可能有出入):1...
父亲把房子给
孩子通过买卖
过户
需要现金交易体现出来吗
答:
不需要,只需要证明
房子
所有权发生转移的买卖合同等资料。根据《
房屋
登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,...
我父亲把房子
卖给我了,需要
过户
吗,得怎么弄
答:
将
该
房屋
产权
过户
到子女名下即可。 2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚...
父亲
怎样将农村宅基地
房屋过户
到我的名下
答:
如果你的
父亲
,要
将房屋过户
到你的名下,那么需要到房产局办理房产过户,这样才可以。需要你父亲和你一起去房管局办理。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能...
我父母亲的
房子过户给我
需要那些手续和费用
答:
你母亲也把她现有的
房产
份额都赠予给你,就能把全部房产都集中到你一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
假如我结婚以后父母
把房子过户
到我一人名下,属于夫妻共同财产吗?_百度...
答:
看情况而定。因为在婚后父母把房子过户到一个人的名下,也有可能是属于夫妻共同财产,但也有可能是属于个人财产。如果不想让这个房子变成夫妻共同财产的话,只需要在办理过户登记前签订一份赠与协议,那这种情况下就表明父母只是
把房子过户给
自己的孩子,而与其他人没有关系。一般在婚后父母把房子过户给...
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