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实际面积和建筑面积哪个大
装修按什么面积算?
建筑面积与
套内面积区别
答:
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的
实际面积
算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按
哪个面积
算实际上牵涉到一个价格问题...
建筑面积怎么算?
建筑面积和
使用面积的区别?
答:
建筑面积
之公摊是什么?公摊面积就是所有住户分摊的公共面积,一般是一些如电梯、走廊、楼梯、消防通道等直接为住户服务的公共空间。这部分空间分摊到每套房中,由住户共同承担。公摊
面积和
房子面积成正比,房子面积越大需要公摊的面积越大。购房付款时,是套内建筑面积加公摊面积的总和。使用面积 从字面意思...
装修面积为什么算
建筑面积
?
答:
一、装修按什么面积算一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比
建筑面积
减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的
实际面积
算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按
哪个面积
算实际...
装修是计算
建筑面积
还是套内面积
答:
另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。商品房的公摊面积比较大,如是以
建筑面积
计算的话,会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算,因此会有按照实测面积收费。对此,在签订装修合同时,合同中双方应将
实际
测量的房屋面积予以明示,消费者签字接受才开始施工。
塔楼 套内
建筑面积和实际
使用面积差多少了?
答:
住宅使用面积=套内
建筑面积
—套内墙体面积—阳台栏杆所占的面积阳台的建筑面积计算:封闭式阳台计算全面积,不封闭阳台计算一半面积。至于面积相差多少,就要根据建筑图纸计算才知了。
建筑面积和
使用面积的差别是什么?
答:
室内使用
面积和
套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的
总面积
,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
请问取暖费是按
建筑面积
收费还是
实际
使用面积收费?
答:
一般地区是按
建筑面积
收取费用,特殊地区是按
实际
使用面积收费,具体应当咨询当地的供暖公司。居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取,取暖面积的计算方法如下:1.居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积...
建筑
专业术语
答:
开间5米以上,进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间,与同样
建筑面积
的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。 进深在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的
实际
长度。进深大的住宅可以有效地节约用地,但为了保证建成的...
房屋的
建筑面积和
使用面积一般相差多少
答:
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,
建筑面积和
使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,...
内天井算不算
建筑面积
?
答:
天井不需要计算建筑面积,因为没有顶盖。 建筑面积计算规则一、一般规定: 1、单层建筑物不论其高度如何,均应按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m及以上者,方可计算建筑面积。 2、单层建筑物的
建筑面积和
多层建筑物首层的建筑面积,均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 3、单层建筑物内设有...
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