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实际面积和建筑面积哪个大
公摊
面积
有怎样的法律规定吗?
答:
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在
哪个
区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用
建筑面积
的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
房地产公摊
面积
法律是如何规定的
答:
房地产公摊面积法律是如何规定的2 公摊面积变大如何维权 如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同。一种是购房时是以建筑面积(包括套内
建筑面积和
公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理,若买卖合同对...
中国第一个安装中央空调的商用
建筑
是
哪一个
?
答:
1924年 我国出现第一个安装中央空调的商用建筑。1924年建成的坐落于上海延安西路164号,
建筑面积
3300m2的嘉道理大理石大厦(现中国福利会少年宫)中,使用了美国约克公司氨立式2缸和4缸活塞式冷水机组,这是我国第一个安装中央空调的商用建筑。在上海外滩这个“万国建筑博览会”中,1937年在上海外滩建成...
《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用
面积
进行交易”
答:
专家解释,规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算的做法主要解决两方面问题:一是解决套内
建筑面积
相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内
实际
可使用面积不同。二是解决住户使用面积不...
买房如何选楼层 多层、高层
哪个
好?
答:
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同
建筑面积
的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而
实际
得房率要低一些。物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。(以上回答发布于2015-11-17,...
大平层和联排
哪个
住着舒服 大平层好还是联排别墅好
答:
但是联排户型相对同
面积
的大平层来说面宽较窄,进深较大,通风采光不如大平层的好,而且往往房间面积较小,楼梯电梯占据了一部分使用空间。而且平时生活中上上下下不如平层的方便,尤其对老人来说是更是如此。大平层和联排的优缺点这么多,
那个更
好还是要看业主自己的偏好取舍,对于某些人来说是缺点的...
建筑面积
90平方,
实际
的墙面面积大概多少平方
答:
估计是207平米,一般墙面
面积
是地面面积的2.3倍。但具体的墙面面积还是需要测量的。
户型图怎么看?房屋户型图怎么看?
答:
买房子的时候看户型图也是必备的,很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局,一般看房屋户型图,先要确定方向,上北下南。其次在看的就是面积,一般
建筑面积
等于套内面积加公摊,这样就可以知道你们
实际
的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸,其实包括很几个——规划图、单元平面图、户型平面图...
小高层和高层的区别:小高层和高层选
哪个
好
答:
高层
建筑
由于其特殊性,具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。垂直交通是高层建筑的一大特点,由于高层建筑的单层
面积
不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具...
户型图怎么看?房屋户型图怎么看?
视频时间 02:11
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