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安置房算不算二套房
房子拆迁
安置
中再购买
算二套房
吗
答:
这些情况下,
买房也是算二套房的
,因为房管局系统直接就能查出这套安置房;2、无产权证的安置房:如果安置房一直没有不动产权证的话,那么要么就是该安置房一直都未办理产权证,要么就是该安置根本就不能办理产权证。凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房。可是没有办理不...
安置房算不算二套
答:
安置房算不算二套主要看有没有备案,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是属于首套房了
,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。如果没有备案,一般情况下都认定购房者名下无房。怎样判定是首套房还是二套房房管局判定购房者是首套房还是二套房主要是看购房者家庭...
上海动迁
安置房算二套房
吗
答:
上海动迁安置房算不算二套房,
需要根据是否有房屋产权证来判断
。如果动迁安置房已取得产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,那么就是二套房,反之则不是。上海动迁房买卖新规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定,动迁安置房房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
...想以我的名义贷款再购买一
套房
、是否
算二套房
,如何规避、谢谢...
答:
你们是夫妻关系,所婚有共同财产,哪怕婚后所有的收入也都是婚后财产。就现在
安置房
而言,产权年龄无关紧要,这
套房
就有你不可分割的一部分。所以如果你要再买一套,肯定是
算二套
。避免的方法除非假离婚,买房后再复婚。别的都行不通 二、安置房可以贷款购买吗 法律主观:可以。申请办理房产抵押贷款的...
什么情况下不属于
二套房
?
答:
2、有安置房。自己名下有安置房,但是没有到房管局进行备案的,可以贷款购买,
也不属于二套房
。3、没房产证的。属于二套房的情况 1、如果父母名下已有住房,再购房登记在未成年人名下。2、如果在未成年时名下已经登记有房产,成年后再贷款购房。3、如果名下登记有全款购买住房的个人再贷款购房。4...
我是南京人,因拆迁名下有一套拆迁
安置房
,如果我要买商品房的话,那么所...
答:
拆迁
安置房
有房产证吗? 有的话 再买就是
二套房
契税交3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
两套拆迁
安置房算不算二套房
答:
法律主观:住房拆迁后买房
算二套房不
,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
安置房算不算
名下房产
答:
法律分析:如果已经有一套有产权的
安置房
,那么再次买房则
算是二套房
,也就是交税需要交二套房的契税。
动迁房
一般分为两大类:1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内...
两套拆迁
安置房算不算二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果都是的话,那么就是
二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
拆迁
房算二套房
吗
答:
法律分析:拆迁
安置房
是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于首套房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
二套房
或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的...
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