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安置房算不算二套房
已经有两套拆迁
安置房
,再去买商品房是
二套房
还是三套房?
答:
这两套拆迁
安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三
套房
。分析如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;
2
、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
拆迁
安置房算二套房
吗?
答:
住房拆迁后买房
算二套房不
,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有过贷款行为...
拆迁
安置房
产权上有我的名字,再购房
算2套房
吗?
答:
1、看您的
动迁房
有没有产证,拆迁
安置房房产
证和土地证如果没有办理,那就是首套。有的话就是
二套房
了,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款
算2套
,如果之前没有贷款的话,算首套;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
我有两
套安置
户在够房是不是
二套房
答:
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
...无土地证只有房产证且是按份共有,再买房
算二套房
吗?
答:
又或者你的
安置房
在房管所已经有了备案,那么再买房时也是
算二套房
了。如果你的安置房是没有产权证的,而且也没有备案,这种情况下,你再买房的话还是算首套房,因为在房管局是查询不到这个房产的,即使你有好几套,也是没有影响的。如果你不清楚你的房子是否有经过备案,那么你可以带上身份证到...
第二套房
是拆迁
房算二套房
吗?
答:
如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁
安置房
也是
第二套房产
。\x0d\x0a二套房界定标准:\x0d\x0a1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。 \x0d\x0a2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不...
什么情况下不属于
二套房
?
答:
3、首套房是小产权房。根据规定,小产权房是不能上市交易的,如果购买了小产权房,无法办理备案。所以首套房如果是小产权房,再买房也
不算二套房
。4、有
安置房
,但没备案。如果购房者已有安置房,没有在房管局进行备案,那之后再买房子,也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房,自建房都...
已经有一套
安置房
,再买商品
房算
首套房吗
答:
如果你名下的
安置房
是有产权证的,那么再买商品房就属于是二套房了,交税是要按二套房的标准来交,但是首付的话需要看当地的政策,如果是认贷不认房,那么你可以首付三成,如果是认房又认贷,那么就是要提高首付的比例了。又或者你的安置房在房管所已经有了备案,那么再买房时也是
算二套房
了。如...
安置房算
首套房吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套拆迁
安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为
二套房
;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房的界定标准1、首套
房房产
局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
安置房算
是首套吗?
视频时间 00:50
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