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非还建房和商品房的区别
非还
建住房属于什么
房非
住宅房和住宅
房有什么不同
答:
非住宅房和住宅
房有什么不同
一、使用年限不同:1、非住宅房一般包括工业用地、综合用地以及商业用地,每一个非住宅房用地的使用年限都不一样,比如工业用地的使用年限是50年,商业用地的使用年限是40年,综合用地的使用年限是50年;2、住宅房一般使用年限是70年,如果住宅房的使用年限到期后,就需要缴纳...
非还
建住房是什么意思
答:
还建房与非还建住房的区别主要体现在:
1、取得方式:非还建住房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得
。2、
土地性质
:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而非还建住房全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出...
什么叫
非还
建住房
答:
法律分析:非还建房的意思是指:该地块不是为原住户建设的房子,而相对的还建房就是,当初这个地块的原住户建设的房子,
非还建房与
还建房相对。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
什么是危旧房改住房改造
非还
建住房
答:
重点地区居民安置方式
不同
于农户。移民安置一般有两种方式:地方安置、异地安置和货币补偿。当地居民的住房位置是由他们自己来解决的。此外,根据实施改革计划的规定,可以适当增加安置面积,或者给予适当的经济补偿。
非还建房与
还建房相对,非还建房的意思是指该建设地块的项目并不是为原住户而建设的房子。危...
还建房和商品房的区别
是什么?
答:
还建房与商品房区别之——办证不同
还建房它由于是集体所有的,所以这一类的房子在交房的时候,是不能够马上就能够办理处两证,而是要等到两年之后或者是在五年之内才能够办理出房产证明,而且在其中的土地证明除非是有村委的负责人去到土地局,将集体证明进行分割成一个个的个人小证。有的即使是你已经...
单位
非还
建住房能办房产证吗
答:
法律分析:单位
非还
建住房能办房产证。如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。
还建房
属于安置房,需要持有满五年,然后去缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理原房主姓名的正规
商品房
房产证、契税证以及土地使用...
非还建房
有没有房屋所有权证呢
答:
没有房产证。一般有认购证可以办理房产证,建议去当地国土局咨询办理房产证流程,购买没有房产证的房子会有风险。正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。
南宁
非还建房
几年后才能出售
答:
南宁
非还建房
2-5年后才能出售。南宁限售令到期,新购住房需取得产权证后满2年至5年后方可上市交易,各个城市可根据实际情况制定
不同
的限售年限,而南宁的解禁日期将在今年的5月。
还建房
多久办房产证 还建房能办房产证吗
答:
2、
还建房
分为两种:
区别
的重要依据就是 土地类型 和土地人。如果土地人为集体,那么就是 小产权房 ;如果具备 土地使用权 证,是通过出让或划拨的方式取得的 建设用地 ,并且具备开发所需要的 五证 。那么这样的房屋是具备办理 产权证 的条件的,只是看 开发商 何时办理的问题。一般来说农村在 集体...
什么叫还房,
与商品房有什么区别
答:
还房就是所说的还建房,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造拆迁后还建给拆迁居民的房产,它们都是住房的一种,
但是在取得方式等方面是不同的
,它们的区别为:1、取得方式。商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、
土地性质
。大多数还建房是政府划拨土地兴建,...
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