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名下有动迁房算首套吗
我现有一套动迁
安置房
,如果再买一
套房算首套房吗
?
答:
有一套动迁
安置房
,如果再买一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
上海
动迁房算第一套房吗
怎么在上海挑选到适合的房子
答:
上海
动迁房算套房吗
有一套动迁 安置房 ,如果再买一套房就不能
算 首套
房 了,应当按照 二套房 来计算。根据《关于规范 商业 性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟 购房 家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际拥有的...
在有一套
拆迁安置房
的情况下,和老公共同使用公积金贷款的
房子算首套
房...
答:
所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房;购房人现在
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。首套房的界定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月...
名下有
套
动迁房
,再买房是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要
名下有房产
,再买房就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
家里有2套
拆迁房
,再买房
算首套吗
答:
所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。
拆迁安置房
产权上有我的名字,再购房算2
套房吗
?
答:
3、在你完成过户后的7个工作日,你就
首套
了。新出台的二套房标准
是
以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。就是说,现在你要购房想要不视为二套房的首先你
名下
没
有房子
,其次没有过贷款,就可以了。
我
名下有
两套
动迁房
,想在买一套,算不
算首套
房
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要
名下有房产
,再买房就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
下有
一套
拆迁房
,再买房时还能
算首套房吗
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要
名下有房产
,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户。
首套房
认定别搞错:这些二套房按
首套计算
!
答:
四、
动迁房
没有在房产交易中心备案 有的购房者是因为家中房屋正在动迁,已经签过动迁合同,但是尚未在房产交易中心备过案,想买一套房子作为过渡性房子住。虽说动迁房也在限购范围内,但在没有网签的情况下,再购买房子还是
首套房
。一旦网签过,即使没有办理过户也没有拿到房产证,也会被限购。(以上...
安置房算
不
算首套
房
答:
1,
拆迁安置房
如果没有房产证和土地证是不
算首套
房的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该
安置房房产
证后才...
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