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名下有动迁房算首套吗
名下
已有一套
拆迁房
,想再买一套,问银行贷款利率
是
不是跟别人买
首套房
...
答:
只要在银行没有贷款就可以
算首套
房,你
拆迁房
在银行没有贷款,所以你再买,在银行来说
算是首套
房,贷款利率是按照首套
房算
的。
动迁房算
购房记录吗
答:
动迁房属于
政府安置,算
名下有
房,但不算5年内有购房记录!问:目前卖出名下自住这套,但2011年前与父母还有一套共有产权,积分是按无房算还是有房算?答:在限购政策之前(2011年1月31日执行限购政策)和父母共有2套住房(≤2套)提供亲属关系证明,可不计入住房套数。所以计算积分算无房。问:...
名下有
回迁房再买房
算首套吗
视频时间 00:47
拆迁安置房
产权上有我的名字,再购房算2
套房吗
?
答:
3、在你完成过户后的7个工作日,你就
首套
了。新出台的二套房标准
是
以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。就是说,现在你要购房想要不视为二套房的首先你
名下
没
有房子
,其次没有过贷款,就可以了。
有拆迁房
再买一套算二套吗
答:
1,
拆迁安置房
如果没有房产证和土地证是不
算首套
房的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该
安置房房产
证后才...
已经有两套
拆迁安置房
,再去买商品
房是
二套房还是三套房?
答:
这两套
拆迁安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
我
名下有
套回迁房,在买房的话算是2套房还是
首套房
?
答:
再买房
算首套
房。因为回迁房不算首套房的,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁
房是
发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以...
名下有
回迁房再买房
算首套吗
答:
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁
房是
可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁安置
获得的住房除外这
属于首套
房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国...
名下
三套
拆迁房算
几套
答:
如果
名下
已经有三套房在
拆迁房
的话,算第4套房子,明再有几套
房子是
看有没有不动产的登记,证还是商品房,只要已经办理了房屋所有产权证就都属于名下的房产,有几套就算几套,所以再次购买的话,就只能够全款购买,是没有办法再通过房屋抵押贷款形式购房的,而且有些城市对于购房的数量有一定的限制,...
上海户口,但
名下有动迁房算
不算限购?
答:
因为
动迁房
也是有房产证的,所以不管是动迁房还是商品房,只要有房产,就是
名下有
房。所以对于限购政策来说,如果是上海户口:①单身名下只能买一套房;②结婚了,以家庭为单位,名下只能2套房;首二套的判定,对于上海户口来说,名下无房且全国范围内无住宅贷款,才为
首套
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