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判断单价合同或者总价合同
浅谈固定
总价合同
的风险?
答:
以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定
总价合同
。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格。在现代工程中,特别在合资项目中,业主喜欢采用这种合同形式,因为工程中双方结算方式较为简单,...
单价合同
优选5篇
答:
例如,在装饰工程中,合同文件所规定的涂料品牌与业主在实际工程中要求承包商使用的品牌不一致时,如果产生费用增加和/
或
工期拖延,应给予承包商补偿。综上所述,与
总价合同
相似,承包商在
单价合同
中承担该项工作的工作内容的风险主要来自不可补偿的施工条件变化、对招标文件理解错误、工作计划漏项等方面,...
单价合同
中,当
总价
与单价发生矛盾时以( )为准。
答:
【答案】:D 2022教材P259页/2021教材P254页/2020教材P252页
单价合同
的特点是单价优先,当
总价
与单价的计算结果不一致时,以单价为准调整总价。
单价合同
中,当
总价
与单价发生矛盾时以( )为准。
答:
【答案】:D 2022教材P259页/2021教材P254页/2020教材P252页
单价合同
的特点是单价优先,当
总价
与单价的计算结果不一致时,以单价为准调整总价。
结算审计超出
合同
价怎么办
答:
如果是固定
总价合同
,那么一般不调整签约合同价。如果是固定
单价合同
,根据相关法律规定还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。工程结算时,超出合同约定的,如果合同对处理有约定的,按约定处理,没有约定的,双方可以协商处理,也可以按签订合同所在地建设行政主管部门发布的计价方法
或者
计价标准结算工程价款...
固定
总价合同
由承包商承担全部风险,则采用固定总价合同对业主最有利...
答:
对于承包商而言,固定
总价合同
一经签订,承包商要承担的是价格风险,其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。 2 其次,承包商“量”的风险。在固定总价合同中,发包人往往只提供设计图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合
单价
,得出
合同总价
。即便发包人提供工程量...
变动
总价合同
在什么情况下可对合同价款进行调整
答:
在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时,再根据实际情况和合同约定
合同单价
进行调整,确定实际结算单价。什么是
总价合同
?总价合同,作为一类非典型合同,是指...
结算价超过中标价百分之10以上怎么办
答:
看看合同是固定
单价合同
还是固定
总价合同
,固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。材料价格波动及人工工资上涨属正常市场因素,双方应合理分担。其他导致结算造价增加的均为人为可控因素,应尽量避免。一、要重视项目前期工作。大至整个项目的规模,小至每个...
...施工单位、监理单位一方
或
多方的角度论述施工
合同
管理的要点及索赔的...
答:
第四,固定
总价合同
和
单价合同
有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商讨并确定
合同总价
,最终按总价结算。通常只有设计变更,
或
符合合同规定的调价条件(例如法律变化),才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同,承包商要承担两个方面的风险: 一...
...签订的合同当中没有体现固定
合同单价
或固定
合同总价
。如果按照合 ...
答:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准
或者
符合
合同
目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在...
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