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判断单价合同或者总价合同
固定
单价合同
属于
答:
在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定
单价合同
是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际
总价
的工程承包合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设...
固定
总价合同
如何结算?
答:
问题二:固定
单价合同
如何结算 一般按照合同约定的结算方式结算。 问题三:固定
总价合同
怎么结算 结算价=合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个)、签证价格(一般情况下都与图纸不发生直接联系,例如:施工现场周围填土、伐树等)。 问题四:固定总价...
总包
合同
谈判要点
答:
总包合同谈判要点有选定合同形式、现场条件、工程范围、工程的开工日期和工期、工程质量、责任和义务、工程预付款。选定合同形式:首先确定合同形式,合同形式有多种,最常用的有两种。一种是固定
总价合同
形式,另一种是
单价合同
形式(工程量清单合同)。现场条件:施工现场业主(发包方)应该做好“三通一平...
固定
总价合同
如何结算
答:
问题二:固定
单价合同
如何结算 一般按照合同约定的结算方式结算。 问题三:固定
总价合同
怎么结算 结算价=合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个)、签证价格(一般情况下都与图纸不发生直接联系,例如:施工现场周围填土、伐树等)。 问题四:固定总价...
固定
单价合同
,
总价
是可调的吗?
答:
固定
单价合同
,
总价
是根据数量决定的,总价可以通过数量的增减予以调整
合同采用固定
总价合同
时材料价差需要调整吗
答:
固定
总价合同
:
合同总价
固定,结算价=所有变更、签证价格+合同总价 固定
单价合同
:
合同单价
固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用。固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸...
包干
合同
与清单合同的区别?
答:
但是在投标过程中,业主评标的依据往往是
总价合同
价,不关心你报价的子项,造成漏报,少报。但是施工单位对漏报,少报部分又不能不做,自己利益没有保障,能免产生情绪。另外有很多报价单位,为了中标,故意少报漏报,造成业主
判断
失误,给项目操作造成困难。总之,所有的报价都要在认真审核的基础上,...
固定
单价合同
属于 可调价格合同吗
答:
总价合同
相对应的是施工总承包
或
专业承包,而
单价合同
相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整,当然合同双方会在合同中进行约定。目前为止 还没有见到过“可调单价合同”,因为清单报价一般...
什么是固定费率
合同
答:
1、固定费率合同是成本加酬金合同的一种,工程费率合同是指按照完成工程成本价的一定比例支付报酬的合同类型,比如说完成工程的成本价为3000万,按照10%收取报酬,则应该得到报酬300万。如果最后完成的工程成本价为4000万,则应该得到报酬400万。2、按照计价方式分还有:固定
单价合同
,固定
总价合同
。费率合同...
基础设施项目应用工程总承包模式时,这些实操要点要掌握
答:
一般而言,企业投资的基础设施项目宜采用
总价合同
,对建设单位控制总造价比较有利。若基础设施项目为政府投资项目,则项目主体应当合理确定合同价格形式,适用工程总承包项目的合同价格形式通常包括总价合同及
单价合同
,总价合同及单价合同各有优缺点。 采用单价合同形式的工程总承包项目无法将工程造价的风险与收益转移给工程总承...
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