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判断单价合同或者总价合同
...施工单位、监理单位一方
或
多方的角度论述施工
合同
管理的要点及索赔的...
答:
第四,固定
总价合同
和
单价合同
有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商讨并确定
合同总价
,最终按总价结算。通常只有设计变更,
或
符合合同规定的调价条件(例如法律变化),才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同,承包商要承担两个方面的风险: 一...
清标过程中应注意哪些要点?
答:
清标是招标过程中重要的环节,做好清标工作为接下来的评标、定标提供强有力的数据支持和可实施的评标建议,进而帮助招标人做出更好的决策。一、背景工程量清单计价模式施行之后,建筑工程交易合同的签订由定额计价方式的
总价合同
转为清单计价方式的
单价合同
与总价合同有机结合的合同方式,评定标规则由单独使用...
工程进度监理控制方法?
答:
目前国家标准《工程量清单计价规范》已实施,这标志着由
总价合同
向
单价合同
的本质转变,每月验工计价时,监理逐项审核已完工程量,套用承包商中标时的相应单价,确定当月应付工程款。完成多少按比例支付多少,对各方均公正、公平、有利。组织措施控制工程进度当监理的书面通知方式效果不佳时,一个又一个的监理通知却没有收...
招标的资格预审问题
答:
招标师为你解答:资格预审主要用于潜在投标人众多,或是投标成本过高的招标,通过预审能择优出符合投标要求的投标人,节约投标人投标费用,提高招标人评标效率,保证招标质量。资格预审分为有限数量制预审和合格制预审,有限预审是指,预审文件中明确审核办法,确定参与投标的人数,例如,根据预审办法对各潜在...
总价合同
与
单价合同
的区别
答:
合同价是由单价×工程量得出来的。区别:1、
总价合同
里面合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化。例如,工程量清单的工程量是100单价是100,实际完成之后工程量是105,那么结算的工程款=100×100=10000。2、
单价合同
里面合同价是可以变动的,工程量的变动引起合同价的变化。例如,工程量清单的...
固定
总价合同
和固定
单价合同
的比较,企业合同签订的最佳选择
答:
固定
总价合同
是指双方约定一个总价,由一方支付,另一方提供服务
或
产品,双方在签订合同时,只需要确定总价,不需要确定
单价
,这种合同形式的优势在于,双方可以更加灵活地确定合同内容,可以根据实际情况调整合同内容,另外,固定总价合同可以有效降低企业的成本,因为双方可以根据实际情况调整合同内容,从而降低...
为何
单价合同
量可调整而
总价合同
量不能调整?
答:
单价合同
中,综合单价一般是给定的,没有特殊条件不能够调整单价,但是由于单价合同中以单价优先,当实际工程量与计划工程量出现矛盾的时候,一般是以实际工程量为准。
总价合同
相当于给定了一个固定的工程量和综合单价,如果没有变更的情况出现的话,就不能够进行调整。
工程结算中有税金11%,这本是施工单位应交的,为什么最终由建设单位承担...
答:
其属于增值税销售额,不包括收取的销项税额。增值税销售额为纳税人销售货物
或者
提供应税劳务向购方收取的全部价款和价外费用,但不包括收取的销项税额。由于增值税是价外税,销售额是按不含税价款计算的货款,所以不包括销项税额。如果销售货物是消费税应税产品或进口产品,则全部价款中包括消费税和关税。...
固定
总价合同
有工程
单价
表吗
答:
固定
总价合同
有工程单价表。固定
单价合同
:
合同单价
固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入
合同总价
,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用适用范围。
下列
合同
类型中,对于承包人来说承担风险最大的是( )。
答:
工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定
单价合同
,一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同,一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。(2)
总价合同
。是指承建双方在合同约定时,...
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