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判断单价合同或者总价合同
固定
单价
和固定
总价
的优缺点?
答:
对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。缺点:量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言,固定
总价合同
一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担。风险:固定
单价合同
是在...
招标文件注明为
单价合同
,合同签订为
总价合同
行么
答:
因为
单价合同
中,综合单价一般是给定的,没有特殊条件不能够调整单价,但是由于单价合同中以单价优先,当实际工程量与计划工程量出现矛盾的时候,一般是以实际工程量为准。
总价合同
相当于给定了一个固定的工程量和综合单价,如果没有变更的情况出现的话,就不能够进行调整。合同的特征如下:1、合同目的具有...
综合
单价
法和固定
总价
报价有什么区别?
答:
对于业主方,当然希望以固定总价包干方式签合同,这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更,一般合同价不予调整。合同执行中,承包商的索赔的机会也较少。这种
总价合同
的结算依据是:投标总价+索赔+鉴证(很少)。而采用综合
单价合同
这完全不同,业主承担...
合同总价
跟分价不符,以哪个为准?
答:
这得看
合同
类型了,如果是
总价
包干合同,那就是以总价为准,如果是普通的购销合同以
单价
为准。如果是投标中出现总价与单价之合不同的,一般招标文件中会说明以单价为准。如果价格不符影响到评标的,可以做为废标处理。你说的这三种情况都应该是以单价为准。
...这样,承发包双方所签合同,是属于
单价合同
,还是属于
总价合同
呢...
答:
招标时实行了招标控制价,招投标报价方式采用工程量清单计价,只通过这两个前提条件是无法确定中标后,签订的合同是
单价合同
还是
总价合同
的。具体
判定
是否是单价合同还是总价合同,因根据招标文件来确定。
固定
总价合同
的区别
答:
固定
总价合同
:
合同总价
固定,结算价=所有变更、签证价格+合同总价固定
单价合同
:
合同单价
固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用 ...
单价合同
有哪些形式?
答:
清单综合单价在合同有效期内固定不变。【个人建议】固定
单价合同
是最常用的一种合同形式,特别是在设计
或者
其他建设条件不太落实的情况之下,通过固定单价合同可以更好地完成工程量的结算,在工程全部完成时已竣工图的工程量,最终结算工程
总价
款对于买方和卖方都是有着非常好的保护作用的,不过需要注意的是...
总价合同
是指( )。
答:
【答案】:B
合同总价
指合同当事人在约定以施工图、已标价工程量清单
或者
预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定范围内不作调整。
下列
合同
类型中,对于承包人来说承担的风险最大的是( )。
答:
工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定
单价合同
,一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同,一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。(2)
总价合同
。是指承建双方在合同约定时,...
确定
合同
价款有几种方式?
答:
应当在出卖人订立
合同
时的营业地交付标的物。当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量
或者
质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内...
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