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出租的房子被转租算违约吗
租客
违约
如何处理
答:
第三个还不好解决吗,直接问他还租不租,不租我这有人要看房,如果租,
租金
拿来,没有退房走了,走之前先把房钱结了,希望对你有帮助 问题二:租客
违约
在采取单方强行收楼时,要注意防范风险。关键
是
要提防
承租
人反咬一口,说房中有金饰啦、有美元啦,损失或丢失了多少多少财物要求赔偿。从法律关系上分析,承租人...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有和房东签合同,而是用口头协议,结果后来住了没多久,房东找到一个
租金
比我高的租客之后,就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,需要到其他城市去,恰好我在找房子住,于是他就叫我住在他
的房子
里。当...
租房,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
如果不要押金的话,可以直接走,因为租期到期后,不在续租重新签订租赁合同,合同便到期不在具备法律效益。1、这是
属于租赁
合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退
租的
情况下,
属于违约
;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果...
...因为
房子
环境太吵了,我想搬走.这样算不
算是违约
?我需要负法律吗...
答:
其一,可以主张合同有重大误解,为可撤销合同,要求解除。
出租
屋旁边有部队饭堂,噪声污染,严重影响休息;而房东签合同前没有告知,违反先合同义务;你又不知道,为重大误解,可要求解除合同。若合同解除,出租人应当返还押金。其二,可以主张标的物瑕疵。出租屋为此
租赁
合同标的物,旁边噪声污染影响休息,不...
宾馆
房屋租赁
合同协议书
答:
1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第八条
违约
责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总
租金的
向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意,将
房屋转租
、转借给他人使用的;...
转租的房屋
到期后可以不续租吗
答:
若
是
租客故意损坏,是租客的原因,则双方应该互相协商,由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。租房合同房东
违约
怎么办?1、
房屋租赁
合同履行期间,如果房东违约,...
门面
转租
的合同上需要注意哪些
答:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就
是房屋
的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及
房屋的租金
情况。2、若有意接手,双方可洽谈
房屋租金
及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以...
租的房子
给亲戚住
算转租吗
答:
一般不算。
房屋转租
或转借的认定
是
:承租人
租赁
期间在得到
出租
人同意的情况下,将其
承租房屋的
部分或者全部再次出租、出借的行为。如果亲戚只是暂住则不
算转租
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不...
房子租期已满,还把
房子转租
给别人算诈骗吗?
答:
应该算吧,你自
租的房子
已经到期了,就不
属于
你的,你在
转租
给别人不算诈骗吗。是要负法律责任的。
我租了一栋
房子
,
转租
给别人要交税吗
答:
通常
是
不用交税的,现在很多人都会做二房东的,先租来
房子
,再
转租
给别人,都不用交税。除非租房的人会问你要一个关于房租的正式的发票,要到税务部门去开发票,带上租房合同,身份证,这种情况下是要交税的。
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