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写字楼的车位是否为全体业主共有
小区地面车位能固定吗购买
车位有
哪些优势
答:
小区地面
车位
能固定吗小区业主常常会为了
停车位
问题产生纠纷,但是按照物业管理条例,小区地面车位属于
全体业主共有
,没有明确是否有固定车位,但是如果小区业主集体同意采取分配车位,相对固定的管理方法,也是可以的,这个只要业主委员会通过就能生效。物权法规定地面停车位归
全体业主共同所有
,是明确了地面车位的...
小区里的路面
停车位
属于
业主
还是物业?
答:
不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
车位
属于
业主
还是开发商
答:
要是地面规划出
车位
、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于
全体业主
。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般情况下,小区车位分为三种:产权车位、公摊...
小区地下
车位是业主共有
还是开发商的
答:
该物业的所有权应当归所有人所有。当然,经过
全体业主
大会的一致同意,可以对其拥有所有权,也就是部分业主可以使用该车位,并将其作为物业管理的一项费用。以上就是小区地下
车位是业主共有
还是开发商的相关内容,相信大家都对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够给大家一些帮助。
写字楼是否
可以把
停车位
都改为固定?
答:
肯定不可以,因为
停车位是
公共的,并不属于私人
所有
,除非停车位地块归属于私人,否则是不能私自将停车位改为固定。
小区地下
车位是业主共有
还是开发商的
答:
小区地下
车位是业主共有
还是开发商的在建筑物分区内,为车辆停放而规划
的车位
、车库应当首先满足业主的需求。在建筑物分区内,停车泊位、车库的归属,当事人可以通过出售、附赠、租赁等方式进行协商。占用业主公共道路或其它地方停车的停车空间,属
所有
人共有。对物业共用部位、设施设备的所有权、使用,应当...
一楼车库算不算公摊面积,
是否为全体业主共有
?
答:
如果一楼车库是有门独用的车库不算公摊面积,不
是全体业主共有
。我国物权法规定,房屋买卖合同中约定独用车库的使用权归属的从其约定,车库的高度不足2.2米是不计建筑面积的。如果车库是开放式
的车位
,产权人不能确定的无论是否计算在公摊面积以内均属于全体业主共有。
小区地下车库的产权究竟
是
属于
全体业主
还是属于开发商?
答:
规划内的地下车库,《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始
所有
权。规划外的车位车库,《物权法》第74条作出了明确规定:“占用
业主共有
的道路或是其他场地用于停放汽车的车位...
开发商有权买卖地下
车位
吗?合法吗?
答:
及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
停车位
属于谁的
答:
商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放...
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