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写字楼的车位是否为全体业主共有
地下车库的产权应该归谁?判断标准是什么
答:
地下车库的产权应属
全体业主
所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。3、
是否是
人防工程改造车库根据《人民防空法》的规定,地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了谁投资谁受益的原则,此时如该地下车库为人贩...
小区地下车库的产权究竟
是
属于
全体业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区地下车库的产权究竟是属于
全体业主
,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
怎样确认
车位是否有
独立产权呢?
答:
如果小区业主需要购买该
停车位
使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有
全体业主有
权决定该地下停车场停车位的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权第五十二条规定,国防资产...
小区地下车库或
车位是
归
全体业主
吗?
答:
部分地下车库的归属权是人防
办公室
,地下车库的使用权是归开发商
所有
的。物业收取小区停车费的标准是什么1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内
业主
拥有产权或使用权的车库或者车库内
的车位
按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅混合的...
车位
分几种,有什么区别
答:
2.
全体业主共有
车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有,如何使用需要经过全体业主共同决定;3.单个业主购买车位:由业主出资购买,产权属于业主;4.开发商
所有车位
:开发商投资建设的,不计入公摊,可出租或者出售给业主使用的。没产权
的车位
只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的...
小区地下
停车位
属于公共停车位吗
答:
这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防
办公室
,地下车库的使用权是归开发商
所有
的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
...
小区地面
车位
能固定吗 小区地面车位属于谁的
答:
小区地面车位能固定吗?小区地面车位能固定,物权法规定‘地面停车位归
全体业主共同所有
’,是明确了地面
车位的
所有权,核心
是全体业主
有权共同决定车位的管理方式和共享车位,而
车位是否
固定是属于管理方式问题。由全体业主共同决定了小区地面车位的管理方式,并不违反物权法的规定,也不存在固定...
小区
停车位是业主
的吗?
答:
商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放...
小区内地下车库
所有
权归谁
答:
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、小区公共停车位物业有权收费吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的
业主所有
,停车...
小区把
车位
固定长期租给部分
业主是否
合法
答:
小区地面
车位
属于
全体业主共有
,物业做法违法,建议向房管部门投诉。《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定,属于小区业主共有。但对于
停车位
的权属进行了区分,一部分是占用了小区公共面积的地面停车位,属于业主共有;一部分是规划到地下的地下车库,由当事人通过出售、...
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