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五楼带阁楼二手房
二手房
验房 需要注意些什么?
答:
4、确认房屋面积
二手房
的准确面积包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即地毯面积。
5
、检查房屋质量 买家在收房时还应特别注意查看房屋内部的质量问题。例如,查看门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面有无...
买
二手房
都
有
哪些需要注意的地方?
答:
第五,第五,在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。购房人在
二手房
交易合同谈判时往往处于不利地位,首要原因是已付了“定金”。:我国担保法第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求...
二手房屋
过户手续的办理流程
答:
二手房
交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
我准备买一套
二手房
,我第一次买房不知道其中的门道。买新房时都
有
赠送...
答:
要看是什么房子,如果是公房的话阳台的面积是算一半面积,商品房阳台也要看开发商,如果
有
送就会送的,产证的面积要看一手房,如果是送的
二手房
也是送的,
购置
二手房
需要注意的事项?
答:
5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。6、如果所...
购买
二手房
之前房主欠取暖费不交怎么办?
答:
三、现在你想获得取暖的权利,你可以与供热公司签订一份新的供热合同,按规定缴纳相关费用即可,所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务,与你无关。四、根据合同相对性原则,供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费,而不是找你承担。五、当然,如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定,那从约定。
购买
二手房
在签合同时应该注意什么细节?
答:
4、土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。
5
、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金的...
二手房
真实房源?新手买二手房要注意什么?
答:
新手买
二手房
要注意什么?二手房真实房源房源一:远东紫竹人家(余杭老余杭)1、房屋装修比较新,保养比较好,即买即住2、其房源位于三楼,楼层比较好,采光也很不错,房屋赠送储藏室,另
有
车位在售。3、那小区位于未来科技城附近,人工智能小镇就在小区附近。4、在附近有江南时代广场等大型商场,生活配套...
二手房
收房注意事项
有
哪些?
答:
1.在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果
有
租户的,需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备:一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于
二手房
一般都被上家装修和使用过,而在出售时对...
06年买的
二手房
当时买房没
有
购房发票现在我要出售有什么影响吗?_百度...
答:
2006年买的
二手房子
,当时买房没
有
购房发票,但是如果有房产证的话,那么出售没有什么影响,只要卖给对方,然后再去办理房产过户就行了。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
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