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五楼带阁楼二手房
买
二手房
要注意哪些问题
答:
购买
二手房
注意事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共
有
所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
二手房
一共三十九层,买三十七楼好吗
答:
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1
楼有
地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房...
二手房
交易过户的时候买方需带什么东西?
答:
在
二手房
的交易过户中,买方只需购房人本人带上有效证件(身份证,外籍人士带护照)到场即可;卖方的产权人及共
有
权人带上身份证,结婚证,产权证户口本到场,未婚者需出具当地民政邮开出的单身证明! 万江金宇楼什么时候能二手房交易过户 一、购买二手房过户什么时候,待买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并...
买
二手房
需哪些手续
答:
选购
二手房
应该注意以下几点: 一、是否
有
私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小
阁楼
;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积...
如何提高
二手房
的售价
答:
第一招:根据房子特点找买家 当前
二手房
市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里,但最终掏钱的还是买家。俗话说,情人眼里出西施,房子越符合买家的需求,在他眼里价值就越高;房主也就越能卖出如意的价格。因此,要想将房子卖出好价钱,找对买家是关键。所谓找对买家,就是找到那些家庭生活的...
买
二手房
的注意事项?
视频时间 01:49
买
二手房
办按揭为什么要得到卖家的同意
答:
因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上,而且买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意,如果卖方不同意的话就是不能成交了。
买
二手房
一定要通过中介吗?
答:
买
二手房
可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心
有
风险,那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。\r\n\r\n拓展\r\n二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性...
购
二手房
的具体流程及实际需要注意的事项
答:
5
、房屋是否合法 :不要有违规搭建等,无法办理过户;6、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;7、中介公司是否违规 :选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等。
二手房
交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况...
买房,
二手房
交易。房龄12年,面积180平方,请问需要交哪些费用,各种费率...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定
5
、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
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